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更新时间：2024.11.24

头条 个税契税营业税怎么收取？

营业税的建筑业，交通运输业，邮电通信业，文化体育业是3%的税率。金融保险业，销售不动产，转让固定资产服务业，服务业的税率是5%。娱乐业是5%-20%.个人所得税11种 1工资薪金所...

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建造合同是施工企业为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。这里的\"资产\"是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等。根据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定,建造合同收入确认与工程价款结算要分开进行账务处理:对工程

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营业税通知深地税发[2003]149号

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营业税契税北京

想咨询下二手房营业税契税是咋计算的 (1) 87

过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...查看详情

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yuanye1949
有谁知二手房营业税契税是咋计算的吗 (2) 60

你好！希望能帮到你。个税是：1%。营业税是：5.6%。契税是：小于90平的是1%，大于等于90平小于144平的是1.5%，大于等于144平的是3%。小于144平的住宅产证满五年的营...查看详情

话题：地产家居
xwz1981
北京买房营业税、个税、契税如何算？ (2) 98

你好，据我了解，如下：1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3....查看详情

话题：地产家居
tangwen_yt
急急急二手房个人所得税营业税契税问题？！ (2) 14

二手房税包括契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税。查看详情

话题：地产家居
tongxq
有哪位清楚二手房个人所得税营业税契税问题？ (1) 17

二手房交易的主要费用为：契税，个人所得税，营业税、中介费，还有其他的费用。查看详情

话题：地产家居
马桀

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营业税契税北京

二手房印花税契税营业税的收费明细和标准是怎样的 (1) 98

1、二手房印花税按照总交易价的万分之五计征；2、契税按照财税2016第23号文件执行3、没有营业税，都改为增值税了。增值税按照财税2016第36号附件三执行。查看详情

话题：地产家居
fzdlz107216
房产契税营业税下调多少？ (1) 16

契税营业税下周一双降契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，一般都在交房之前缴纳。按照此前要求，首套或名下没有房产，如果买房的话，90平米以下的...查看详情

话题：地产家居
fengyufan
别墅的契税营业税和个税怎么算 (1) 54

一、营业税　　税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。　　二、个人所得税　　按国税发〔2006〕1...查看详情

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徐许
买房契税和营业税下调，这个政策影响北京么？ (4) 127

您好：这个政策是财政部下发的，具体执行细则，还要等待税务局通知，我们也立马展开了讨论，这个政策说了，第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策暂不实施这个政策。而第一条第一项...查看详情

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房改房契税怎么交？营业税是多少比例？ (3) 38

房改房交易手续费1、契税：1% 买方首套购房 3% 买方二套购房买方交2、土地出让金：房产面积乘15.6元卖方交3、印花税：双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同日期为依据来界...查看详情

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营业税契税北京

别墅的契税营业税和个税怎么算？ (5) 135

别墅的契税营业税和个税一、营业税税率5%。一般来说,别墅是非普通住宅,5年内全额征收营业税,5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二、个人所得税按国税发...查看详情

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买房税金契税和营业税是多少？ (3) 83

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为...查看详情

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sgman2010
契税交满两等能免营业税吗 (1) 75

是的，营业税房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。二手房交是的，易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...查看详情

话题：地产家居
严雪佳
请问地税契税怎么算 (3) 22

你好!很高兴为你解答，契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范...查看详情

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jc_PANYUZQ
现在二手房买卖个税营业税契税各是多少具体怎么算 (2) 86

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...查看详情

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房产税契税如何征收 (4) 76

以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契...查看详情

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营业税、契税、城建税及附加地方财政留成的比例是多少 (3) 103

增值税的收入占中国全部税收的60%以上：（1）国有企业。2011年10月31日；（4）联营企业1、利息所得；（5）股份制企业，财政部公布财政部令，财政部。纳税人范围比公司所得...查看详情

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yummy310

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房产证未满两年，契税已满两年，要营业税吗？ (5) 72

国家在2016年5月1日起实行营改增政策，取消营业税的征收，改为征收增值税，规定持有满2年的二手住房过户免征增值税。当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是...查看详情

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界首二手房过户（契税，营业税，个税）怎么收取 (1) 57

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税...查看详情

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黑龙江省房产契税契税是多少 (2) 96

2017年黑龙江房产契税新政策,黑龙江房产契税征收标准如下：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，...查看详情

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2016上海房地产营业税契税政策谁了解？咨询下 (2) 9

促进房地产市场健康发展，经国务院批准，将个人住房转让营业税政策进行调整。具体为：1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外...查看详情

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房产总价25万，个税是1%，即2500元。契税要看是首套房还是非首套房，及房产面积多大。首套普通住宅房产的，面积小于90平方米，契税是房产总价的1%；大于90小于144平方米的，契...查看详情

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2016上海房地产营业税契税政策谁了解？ (3) 95

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购...查看详情

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房产营业税征收时间以契税票时间为准吗？ (2) 97

营业税的纳税衣服时间为收付款时间，一般地税按照收款时间进行确认。查看详情

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房产税契税如何征收？这个问题谁明白啊 (2) 9

契税是购买土地使用权时发生的费用,计入无形资产-土地使用权;房产税要等到厂房竣工次月再交的,直接计入费用就可以了!房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向...查看详情

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