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更新时间：2024.07.01
房地产公司的财务账务处理中,有一项很关键的开发成本归类工作,一般企业都有设置本公司或项目部的成本划分规定,对于具体的部门费用类别制定详细的成本划分,开发成本中的间接费是争议比较大的部分.
www g 8om 房地产开发企业自营工程施工间接费用的核算 工程成本中除了各项直接费外，还包括施工单位组织施工、管理所发生的各项费用。这些费用， 虽为组织施工、管理所必需，但是不能确定其为某项工程成本所应负担，因而无法将它直接计入各 项工程成本。为了简化核算手续，都将它先记入“施工间接费用”科目，然后将它分配计入各项工 程成本。 施工间接费用的内容，一般包括： 1.管理人员工资指施工单位管理人员的工资、工资性津贴、补贴等。 2.职工福利费 指按照施工单位管理人员工资总额的一定比例 （目前为 14%）提取的职工福利费。 3.折旧费指施工单位施工管理使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧费。 4.修理费指施工单位施工管理使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的经常修理费和大修理 费。 5.工具用具使用费指施工单位施工管理部门使用不属于固定资产的工具、器具和检验、试验、 消防用具等的购置，摊
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