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更新时间：2025.01.05

头条 什么是阴阳合同？

“阴阳合同”(又称“黑白合同”)的概念，主要出现于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工...

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建筑工程阴阳合同法律适用研究

建筑工程阴阳合同法律适用研究

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建筑工程阴阳合同法律适用研究——建筑工程阴阳合同法律适用研究

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建筑工程“阴阳合同”法律适用研究

建筑工程“阴阳合同”法律适用研究

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<正>自2000年《招标投标法》施行以来,建设工程领域中的阴阳合同(又称\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,这种不合理现象的普遍存在,反思其根源在于建设工程合同中复合了民事法律关系和行政法律关系,即一般的民事合同只需当事人

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阴阳合同做假契税单

建筑阴阳合同是啥意思？ (1) 79

所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意...查看详情

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什么是阴阳合同？二手房买卖阴阳合同是指什么 (2) 14

所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”...查看详情

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阴阳合同是什么？房屋买卖签阴阳合同有效吗？ (2) 116

所谓“阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 “阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投...查看详情

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房屋买卖签阴阳合同有效吗？ (1) 86

阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利...查看详情

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介绍介绍阴阳合同的法律效力是啥？ (5) 124

“阴合同”又称“小合同”。是发包人与承包人在招投标过程中或“阳合同”签订之后，双方以所谓“补充协议”、“乙方承诺书”等形式出现的协议。对于“阴合同”法律效力，只要内容涉及合同的实质...查看详情

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阴阳合同做假契税单

请问购房阴阳合同对买方不好吗？ (3) 30

你和中介、卖方签的应该是你们真实成交的价格，而在房管局签订的价格会更低一点，缴税和开购房是按照低的那个价格来的，这样交易的税费就会比较少，就是通俗说的做低合同价避税。如果发生了不能...查看详情

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购房签阴阳合同好不好？对哪方有利 (5) 73

首先，建议您不要这样做。做高房价和做低房价都是做阴阳合同，即双方真实的成交价格与备案的价格不一致。做代房价是备案合同价低于真实成交价，做高房价是备案价格高于真实成交价，由于银行贷款...查看详情

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请问二手房阴阳合同差价怎么弄？ (5) 70

　　第一种处理方式——如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及...查看详情

话题：地产家居
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请问二手房阴阳合同差价怎么弄？ (1) 75

这要看你做阴阳合同做什么用，二手房的阴阳合同有两种，一种是你与中介签定购买合同，中价与卖房房东签定购房合同，这种情况下，中介会从中吃差价，不然他不会多这道手脚。一种是你与房东以实际...查看详情

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房屋买卖签阴阳合同有效吗？ (3) 31

阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利...查看详情

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夏秋天的叶子

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阴阳合同做假契税单

二手房买卖阴阳合同是指什么 (5) 124

帮您分析二手房出售合同问题,二手房全新价格走势.二手房户型全,地段好,周边配套设施齐全,价格优惠,投资二手房回报高!查看详情

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二手房交易阴阳合同怎么辨别？ (4) 115

　一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《合同法》第52 条第(二)款的规定，像这样以通过虚假降...查看详情

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二手房屋阴阳合同怎么制定？ (3) 84

二手房做阴阳合同危险很大，不推荐为避税而签订阴阳合同，做阴阳合同需跟中介与买方协商而定。阴阳合同：所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内...查看详情

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阴阳合同的法律效力是什么？ (5) 51

“阴合同”又称“小合同”。是发包人与承包人在招投标过程中或“阳合同”签订之后，双方以所谓“补充协议”、“乙方承诺书”等形式出现的协议。对于“阴合同”法律效力，只要内容涉及合同的实质...查看详情

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弱弱问下契税完税单去哪儿开？ (1) 13

契证就是《契税完税证》，是购房者为所购商品房缴纳契税后，国家部门开具的纳税证明，作为办理《房屋产权证》的重要有效证明，必须提供给房管局才可办理《房屋产权证》。契税一般在财政局契税大...查看详情

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办房产证前契税单子丢了怎么办 (3) 70

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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哪位知道二手房交易阴阳合同怎么辨别？ (3) 12

你好！据我了解，为避税而故意做低价格的二手房买卖合同，属于典型的“阴阳合同”。在二手房交易过程中，为减少或逃避应缴纳的税费，买卖双方签订阴阳两份合同，即签订一份合同约定房屋买卖的实...查看详情

话题：地产家居
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二手房买卖阴阳合同是指啥?能介绍下吗 (5) 111

一、什么是二手房买卖阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等...查看详情

话题：地产家居
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谁说说房产买卖阴阳合同是否有效 (3) 92

1、在二手房买卖过程中,买卖双方为了降低交易成本,逃避税费,往往会签订两份交易价格不同的合同,真实的交易价格比较高,但这份并不提交到税务和房管部门,2、而是把另一份交易价格比较低的...查看详情

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房地产阴阳合同的签订存在哪些风险？ (3) 111

这要看你做阴阳合同做什么用，二手房的阴阳合同有两种，一种是你与中介签定购买合同，中价与卖房房东签定购房合同，这种情况下，中介会从中吃差价，不然他不会多这道手脚。一种是你与房东以实际...查看详情

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深圳二手房阴阳合同范本谁能给一份？ (3) 116

一、二手房买卖中“阴阳合同”的效力如何对于阴阳合同的效力，在审判实践中，主要存在三种观点：1、一种观点认为阴阳合同均为无效合同，因为它违反了合同法的相关规定，因而是无效的，是不受法...查看详情

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二手房买卖中的阴阳合同如何制定？ (3) 57

(一)买方存在的风险首先对买方来说，其可能受益最大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应地，买方也承担了风险。主要体现在：1、可能导致价格条款无效，甚至有可能导致整个合同被撤销。我国《...查看详情

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房屋买卖阴阳合同效力应该怎么认定？ (3) 33

购买农村房屋时需要注意，农村房屋只能在村集体成员之间买卖，非本村集体的成员购买该类房屋时，不能取得产权证书，相关交易行为不受法律保护。一旦房价上涨，卖方反悔，法院会认定买卖房屋的行...查看详情

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请问二手房交易阴阳合同如何制定？ (4) 87

第一、中介和你、买方、一份合同是一式3份的、、也就是所谓的居间合同第二、房管局和你们没有什么合同、是2份表格。（1、房地产买卖契约、2房屋所有权转移登记申请书、）第三、中介有的时...查看详情

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二手房交易产生阴阳合同纠纷后法院会彩信那个，有什么条件 (3) 16

第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。　　第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成...查看详情

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二手房买卖中的阴阳合同如何制定？麻烦说说。 (3) 14

如何制定阴阳合同我也不会，不过知道遇到这种情况怎么办。1、第一种处理方式――如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后...查看详情

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