住宅用地基准地价修正系数说明表
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一级住宅用地基准地价修正系数说明表 距离单位:米 因素 微观因素 优 较优 一般 较劣 劣 繁华 程度 距商服中心距离 R <10 0 100500 基础设 施状况 生活设施完善度 完善 较完善 一般 较差 差 公用设施完备度 完备 较完备 一般 较差 差 自然 条件 文体设施方便程度 方便 较方便 一般 不甚方便 不方便 洪涝灾害 50 年 一遇 20 年一遇 10 年一遇 偶尔淹没 经常淹 没 污染状况 好 较好 一般 较劣 劣 宗地 条件 周围土地利用类型 文教 办公、住宅 综合 商业 工业 房屋朝向 南 东南 东北 西北 西 宗地形状、面积 有利于 建筑 对建筑稍 有影响 对建筑 有较大 影响 容积率 >2.5 2.0 1.5 1.2 <1.0 一级住宅用地基准地价修正系数说明表( %) 因素 微观
钢结构的地震反应修正系数
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