房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
央行房贷新政实施对江西上饶房地产的影响——央行房贷新政的实施会给房地产市场带来什么变化？政府和金融部门如何调控房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展？就这些问题，笔者通过对江西省上饶市房地产市场变化的深入调查，得出相关结论。
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