近年来,房地产的价格出现了较大的波动,二三线城市房地产库存增多,而一线城市房地产供不应求。在“供给侧改革”和“去库存”的背景下,房地产的评估业务量大量增长。对房地产价值影响因素的分析有助于高质量地完成评估业务。
房地产是人类赖以生存和生活的基础和载体，房地产业则是我国当前宏观经济中的支柱产业。房地产市场的发展主要体现在住宅市场的快速发展上，由于住宅产业关联度高，它的发展带动了建材、冶金、纺织、化工，机械、交通、邮电通信、家电家具等许多行业的发展，为这些产业提供了立足的场所，扩大了对这些产业的社会需求。因此，房地产业的快速发展对中国经济的持续增长无疑起到了举足轻重的作用。
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