造价通
更新时间:2024.11.24
杭州是一线城市

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杭州是一线城市——今天,我想和大家作一个结论性的交流,代表我们的研究结果和我个人的观点。虽然我个人希望房价降到我能买到更大的房子,但是研究结果表明房价降不下来,我就必须跟大家讲房价还会上去,这和两年前的判断一样。但即使这样,中国的房地产市场,...

一线城市房价先崩?

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自有房价泡沫破灭以来,都有一个奇特的现象,那就是所有国家的房价泡沫都是最大的城市先崩。中国也逃脱不了这种窠臼。中国这一轮的泡沫是在2009年央行印钞和美联储执行量化宽松的国际、国内背景下大规模衍生的,基本上是全国性泡沫泛滥,至于温州、鄂尔多斯这样的城市不能视作全国性泡沫的破灭,只是一种先兆而已。2013年在央行信贷泡沫的支撑下,北京已经成为泡沫的重灾区。日本泡沫时期,中国台湾、香港的居民,韩国人都去东京炒楼,100%都是血本无归。中国政府鼓励炒楼,一定会付出代价。

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