笔者分析了房贷首付比例变化与房价的关系,认为房贷首付比例的变化在短期内对房价有一定的影响。但我国房贷首付比例提高的政策效应将会受到金融机构的机会主义行为和购房者采取的对策而减弱。
烟台市住宅工程质量通病防治办法 1 总则 1.1 为提高住宅建筑工程质量，克服住宅建筑工程质量通病，规范住宅建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，依据建设部《关于加 强住宅工程质量管理若干意见》 （建质 [2004]18 号），制定本办法。 1.2 本办法适用于烟台市行政区域内所有的新建住宅工程项目。 1.3 本办法是结合本地区住宅建筑工程质量实际，对住宅建筑工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 1.4 在住宅建筑工程的勘察、设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本办法。 2 基本规定 2.1 建设单位是工程质量的第一责任人，通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《办法》的规定。 2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。 工程招投标监督机构应将通病防治列为编标文件审查的重要项目， 并将通
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