各位负责南区项目的同事，由如下事宜请知悉 1、针对起居厅等大阳台的地漏，位置应设置在阳台外侧，建筑专业找坡向外侧找，避免雨 水由于施工原因，进入阳台门内，对业主造成影响。 2、各位管的项目，已经施工完了的，不做调整，若还没有施工的，梳理地漏位置，有设置 在阳台门内侧的，建议调整，若由此原因调整的变更超过 10万，需 CTX单独和我说一下。 3、此项事宜，质监验收时会重点关注，请各位尽量配合。
其实阳台和露台是有一定区别，但由于各个规范讲述不同， 混淆的人 也很多，我经过咨询有关专家汇总如下： 1、露 台 :一般是指住宅中的屋顶平台或由于 建筑结构 需求而在 其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶， 所以称作露台。 阳 台:泛指有永久性上盖、有 围护结构、有台面、与房屋相连、 可以活动和利用的 房屋附属设施 ,供居住者进行室外活动、晾晒衣物 等的空间。根据其封闭情况分为非 封闭阳台和封闭阳台；根据其与主 墙体的关系分为凹阳台和凸阳台； 根据其空间位置分为底阳台和挑阳 台。 2、露台是每层缩进而形成的屋顶平台，其上部除花架等可有可 无的装饰物外，再无建筑物，和阳台是有明显区别的。阳台和露台的 区别是“是否具有永久性顶盖 ”。有的是阳台 ,没有的是露台。 3、阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按 水平投影面 积一半计算 建筑面积，露台不计算建筑面积
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