房地产企业支付违约金如何进行税收处理
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土地增值税方面。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)及其实施细则的规定,土地增值税的扣除项目为:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用,(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格,(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。而“违约金”不在列举的扣除项目之内,因此,房地产开发企业支付的违约金不可以在计算土地增值税时扣除。
违约金一览表
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针对施工单位制定的违约处罚。
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