经济适用房是我国住房供应的重要组成部分,其利弊得失一直是学界和社会关心的焦点话题,对社会民生也举足轻重,但相关的理论研究却很缺乏。本文通过构建一个简单的理论框架,对经济适用房对商品住宅价格的影响效应进行系统的研究。根据本文理论模型的分析,如果期望经济适用房能对商品住宅价格产生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最关键有两个:首先,经适房的供应要对商品住房供应不产生过度的挤占,其次是通过替代效应来削减中高收入群体对商品住房需求。但第一个前提在现实中越来越难实现,第二个前提则只有在保障中低收入家庭之后有余力时候才能考虑,否则就有违保障的出发点。本文结论是,保障性住房要回归保障低收入家庭的本质,要与商品住房体系做实质切割,对其抑制房价的效应不应有过高期望。
本文以价格管制理论和博弈论为工具,在剖析我国现行经济适用房价格管制办法的基础上,针对实践中暴露的问题提出了改变指定开发商进行开发的模式、完善成本约束机制、设计有效的激励模式、实行专家审议和听证制度等建议。
原平经济适用房价格相关专题
- 沉陷区搬迁安置房原平
- 原平经济适用房
- 原平市经济适用房价格
- 原平市经济适用房
- 原平哪有卖经济适用房
- 原平经济适用房价格
- 原平商品房贷款利率
- 原平里
- 海尔原平方米墅
- 太原平阳仓库宿舍
- 有色金属技术经济院与广亚铝业签署战略合作协议
- 在水泥企业节能环保适用技术交流会上的讲话(摘要)
- 在公路工程建设项目可行性分析中经济评价的运用
- 中国水利经济会在山西举办水利经济和财务培训
- 中国热水管道增压泵价格行业十大立式自吸泵品牌首选
- 增量法在改扩建和技术改造项目经济评价中的具体应用
- 云南省“十二五”实施九大特色经济作物基地建设工程
- 公路改扩建项目经济评价特点和实际工作中问题分析
- 公路管理养护与电子地图远程控制信息系统经济效益分析
- 改扩建与技术改造项目经济评价中几个问题
- 关于强化经济责任审计在反腐倡廉中监督作用调研报告
- 关于调整工程主要材料结算价格加强建设工程材料价格
- 关于建设工程工料机价格涨落调整与确定工程造价意见
- 关于建筑工程经济与管理调查报告
- 工程建设管理深圳经济特区建设工程施工招标投标条例
- 杭州空港经济区工业园区环境综合整治设计工程发布时间
- 基于FAHP农田水利项目PPP模式适用性评价
- 原平经济适用房
- 原来契税商铺怎么讲
- 原来买的房子
- 原来买的房可以享受2017降契税
- 原来地板砖不换如何装修好
- 原国税总局副局长:重庆上海房产税已失败
- 原房主没有房产证如何办理过户
- 原房产证有建筑面积和违章面积
- 原房产证上有车库过户后被划掉了
- 原房产证俩人名子房屋过户材料
- 原樊家村回迁房在哪
- 原地还建是商品房还是安置房
- 袁州区房贷利息低
- 袁中村安置房
- 袁家山经济适用房论坛
- 袁家山经济适用房
- 袁家边安置房何时拿到
- 袁超阜阳安置房
- 沅江杨泗桥拆迁住房安置
- 沅江商品房查询
- 沅江青年坝安置房
- 沅江买房首付怎么算
- 沅江经济适用房申请
- 沅江安置房多少钱
- 沅江安置房出售
- 员工宿舍是否交房产税
- 员工宿舍楼房产税征收
- 员工宿舍房产税
- 员工购房政策
- 员工购房优惠政策