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更新时间：2024.06.30

头条 房地产泡沫的判定

1、房价表现：售价畸高，全面高涨，实际租金下降表1 房价表现表类型亚类具体指标泡沫参考标准中国实际值或情况轻微严重表现价格出售价格 ...

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最近因为参加世界华人不动产学会2012年会和亚洲房地产学会年会，路过香港停留两日，深感香港居民对高房价的无可奈何。我们所接触的本地年轻人，即便是大学教师这样的高收入者，都对买房感到悲观。

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要预防房地产泡沫转化为社会泡沫

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很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、政府和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。去年,随着迪拜世界债务

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房地产泡沫破裂会怎么样 (3) 39

楼市泡沫破裂导致的后果：　　1.目前我国的支柱行业是房地产业。楼市泡沫破裂会使我国的经济增长速度放缓。我今年的国民经济增长目标是保持8.0%的增速，楼市倒了，国民经济增长目标就不...查看详情

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请问美国房地产泡沫怎样形成的？ (1) 69

美国房地产泡沫主要就是由于当地的经济上涨水平不高，一直呈现出投资过热的情况，这样会严重的影响到朋友们的选购。>查看详情

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美国房地产泡沫如何形成的？ (3) 26

想要认识美国房产，首先要看看美国房产的历史，1940-2007年，美国房产的价格一路上涨，其间也没有出现过全美国性房价坍塌的事件。长达67年的经验似乎足以说明美国房产价格持续上涨的...查看详情

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中国的房地产泡沫政府将如何控制?? (2) 128

首先要指出一点问题，买房的需求暴增，并非80后和90后的什么婚房或者什么的，不要被误导，现在更多的买房需求，源于对未来经济状况的不确定性，究其根本在于社会保障制度的低下，所以很多人...查看详情

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房地产泡沫对造价有何潜在影响？ (1) 1

泡沫破裂可能导致市场降温，开发商面临去库存压力，可能压缩造价以吸引买家。相关领域知识：市场需求疲软时，造价可能面临下行压力。查看详情

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房地产泡沫对楼面造价有何影响？ (1) 3

泡沫破裂可能导致资金链断裂，开发商可能被迫减价出售，楼面造价可能因急于回款而下降。相关常识：市场泡沫破裂时，供需关系失衡，可能冲击楼面造价。查看详情

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房地产中房地产泡沫的成因是什么意思 (2) 23

房地产作为泡诛经济的载体，本身并不是虚拟资产，而是实物资产。但是，与虚拟经济膨胀的原因相同，房地产泡沫的产生同样是由于出于投机目的的虚假需求的膨胀，所不同的是，由于房地产价值量大，...查看详情

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房地产泡沫是什么意思？ (1) 69

就是说，你觉得有什么东西会一直涨价到天上吗？不可能的，因为任何社会体制下都要遵循价值规律！为什么医改我们看不起病？为什么房改我们买不起房？为什么教育改革我们上不起学？上学学部到东西...查看详情

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求问如何应对房地产泡沫 (1) 79

您好，限购限售，让住房主要具居住属性，弱化投资属性；去库存，使用银行体系回笼资金，降低坏账风险；稳定房价，使用纸上富贵保持平稳；进行转行创新产业，保持资产的价值。希望我的答复对您有...查看详情

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哪位了解日本房地产泡沫后房价 (3) 28

根据东京鉴定公司公布的2014年首都圈（东京及附近地区）的房价，每套新公寓平均价格4653万日元，合230多万（平均使用面积63.16平米），如果是二手房的话则为每套2710万日元...查看详情

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房地产泡沫破灭的后果是什么 (7) 61

这个会有一连串的反应的，正如有名的蝴蝶效应，具体的太多了，细说不清楚，你可以在网上搜下资料看看。查看详情

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房地产泡沫什么时候破灭 (3) 56

房地产泡沫正在形成阶段，若政府政策控制适当，其泡沫会被收缩，安全着陆，即也可能不会有泡沫破灭的危险，当然，若任其发展下去，三、五年内即可爆发。破灭后，无论对谁都无好处，因为多数人都...查看详情

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日本房地产泡沫房价有多高 (3) 78

1984年到1988年，东京都宅基地的资产额由149万亿日元升至529万亿日元，增加2.6倍。东京都宅基地的资产增加额是同期日本GDP增加额（72万亿）的5.3倍。从地价来看，19...查看详情

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美国房地产泡沫如何形成的？ (3) 52

美国房地产泡沫主要就是由于当地的经济上涨水平不高，一直呈现出投资过热的情况，这样会严重的影响到朋友们的选购。查看详情

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房地产泡沫会对造价产生什么影响？ (1) 16

泡沫破裂可能导致价格回调，过度投资的项目造价可能会大幅缩水。温馨提示：市场需求与泡沫有关，泡沫膨胀时造价虚高，破裂后回归理性。查看详情

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房地产泡沫破灭后的教训是什么？ (1) 5

教训是房地产投资不能单纯依赖价格上涨，需要重视租金回报和资产质量；市场健康发展需要适度的金融监管和市场调节。相关领域：稳健的房地产市场建设注重内在价值支撑，而非单纯的泡沫膨胀。查看详情

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问一问大家如何应对房地产泡沫 (3) 43

一、合理的现金流，要相信，长期来看，对内是不会贬值的，当通货膨胀被控制后，现金很值钱，将来国家用降息刺激投资时，谁有现金谁就有机会。不要相信“把钱存在银行或拿在手上是傻瓜”的说法。...查看详情

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房地产泡沫破裂时，单平方造价是否会下降？ (1) 19

是的，泡沫破裂可能导致需求减少，促使开发商降价促销，单平方造价可能下降。相关经验分享：市场供需失衡时，价格会有回调现象。查看详情

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中国房地产泡沫规模巨大将载入历史？ (7) 116

部分房地产企业崩溃是可以预见的。控制是控制房地产的关键，要防止房地产崩溃，政策的运用是关键，如果找不到平衡点，泡沫迟早会破，相信国家政策的连续性。实体经济才是持续增长...查看详情

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请问中国房地产泡沫经济有哪些特点？ (3) 75

房地产泡沫　所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴...查看详情

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日本房地产泡沫是怎么一回事 (3) 95

80年代起..日本对美国的贸易每年都出现大量的出超.电子产品如电视机.随身听.音响.以及各种电机方面的工具机.出口到国外赚取高额的收入..在美国及欧洲国家的压力下..80年代晚期....查看详情

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海南房屋造价的上涨是否会引发房地产泡沫？ (1) 19

海南房屋造价的持续上涨可能会引发房地产泡沫，因此需要政府采取措施进行调控。查看详情

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充分认识和总结海南房地产泡沫经验可以警示现在和未来，海南房地产泡沫的形成有多种原因，该如何分析？ (2) 61

第一，海南得天独厚的自然资源和政策条件为泡沫形成提供了题材，亦即炒作主题。海南省、经济特区、热带作物资源、热带风景和旅游资源丰富，是全国人民心向神往之地。当时海南的题材主要有：最大...查看详情

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中国房地产泡沫破裂的后果会是怎么样的 (8) 121

引发房产危机，房价一落千丈查看详情

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泾县城区楼房造价的上涨是否会引发房地产泡沫？ (1) 7

如果楼房造价的上涨速度过快，且超过经济发展的实际需求，可能会引发房地产泡沫。查看详情

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中国房地产泡沫破裂的后果会是怎么样的？ (3) 33

首先跟你解释一下房地产泡沫的概念，你买房，首付付了，贷款70%，这70%不会通过现金流通，是以数字的形式通过银行给予了开发商，开发商用这笔数字继续开发其它项目，又卖给普通人，这个数...查看详情

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