本文由李雪梅老师编辑整理,大家定要认真学习! 造价人必读:工程造价的两大含义 工程造价哦,原来你是有两个含义的呀。 含义一 从投资者 (业主 )的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开 支或实际开支的全部固定资产投资费用。 投资者为了获得投资项 目的预期效益, 需要对项目进行策划决策及建设实施, 直至竣工 验收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用, 就构成了工程造价。 从这个意义上讲, 建设工程造价就是建设工 程项目固定资产总投资。 含义二 从市场交易的角度分析, 工程造价是指为建成一项工程, 预计或 实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工 程总费用。 说明: 1.工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作 为交易对象, 通过招标投标或其他交易方式, 在进行多次预估的 基础上,最终由市场形成的价格。 2.工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,
工程造价的控制论文:浅谈工程造价的控制 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策 阶段,项目设计阶段,项目实施阶段和竣工阶段都关系到建 设项目的造价控制。加强工程造价管理,就是要合理确定和 有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理 预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固 定资产投资效益。随着市场经济逐步建立和发展,工程造价 管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工 程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当 务之急。 1 .项目可行性研究阶段 1.1 保证项目决策的正确性,它是工程造价合理性的前 提 在项目可行性研究阶段主要是加强对该项目的调研工 作,合理定出项目的功能需求和规模,从而避免造成超规模 建设和功能过剩而造成整个工程造价不必要的浪费。 项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,优 选出最佳投资。 1.2 项目决策的内容
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