总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分(住宅) 一、土建部分: 序号 部位 总包及指定分包完成界面 精装修完成界面 1 楼面 地面 卧室、起居室、内 走道、封闭阳台 做完混凝土板,预留找平层及铺设地板高度(待定) 卧室、起居室及内走廊找平层由精装修分包单位负责, 木地板由地板厂家 专业负责加工安装 厨房、卫生间 厨房做完结构板(达到防水和保护层、铺地砖的条 件,预留铺地砖高度) , 卫生间防水及保护层(达到回填料的条件) 、地砖面层、回填料由精装修 分包单位施工 电梯前室、外走廊 做完混凝土板,预留找平层及铺设地板高度(待定) 电梯前室、外走廊地板由精装修分包单位负责 消防楼梯 做完混凝土板,预留找平层及铺设地砖高度(待定) 完成找平及防滑条铺贴 2 墙面 卧室、起居室、走 道等 抹灰并找平完成(达到精装修公司刮腻子的要求) 有吊顶的部位装修抹灰做至吊顶底面以上 200mm,腻子做到吊
序 号 项目 施工 单位 施工范围 施工细点 配合 单位 备注 一 普通 土建 工程 装饰 施工 单位 公共楼梯间、 前室及首层大 堂装饰工程 公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰,公共楼梯间装饰由 总包完成,电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成, 土建总包单位负责通道墙面抹灰、楼地面清理、所有洞口 的吊补、封堵、后塞等; 甲方直 接分包 普通 水电 施工 单位 普通水电工程 水电施工单位负责预留、 预埋、砌体开槽土建配合及安装, 土建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细 石混凝土修补。 总包分 包 电梯 施工 单位 电梯工程 电梯井道、电梯机房的所有土建工作,电梯底坑排水管预 埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、 电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提 供由土建总包单位负责施工。电梯安装单位负责电梯专业 安装调试。 甲方直 接分包 消防 施工 单位 消
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