2004 年全国一级建造师执业资格考试考前辅导建设工程经济 精讲班第一讲 一、内容提要 1、现金流量的概念(掌握) 2、财务现金流量表及其构成的基本要素(掌握) 3、现金流量图的绘制(掌握) 4、名义利率的计算(掌握) 5、有效利率的计算(掌握) 6、项目财务评价指标体系的构成(掌握) 二、重点、难点 1、财务现金流量表及其构成的基本要素 2、名义利率和有效利率的计算 三、内容讲解 关于注册建造师制度: 关于《建设工程经济》这门课: 共有三章:
精心整理 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 式中 I t——代表第 t 计息周期的利息额; P——代表本金; i 单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知 P求 F即本利和) ②现值计算(已知 F求 P) 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即: ①终值计算(即已知 A求 F) ②现值计算(即已知 A求 P) ③资金回收计算(已知 P求 A) ④偿债基金计算(已知 F求 A) 4、名义利率 r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数 m所得的年利率。即: mir 5、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率 i ,由式( 1Z101021)可知: m r I (1Z101022-1) (2)年有效利率,即年实际利
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