第一部分 工程经济 第一章，资金时间价值的计算及应用 一，现金流量图 横轴为时间轴，箭线与横轴交点即为现金流量发生点，时点表示时间单位末。 对不同人箭线方向表示不同（现金流入或流出） ，对投资人而言，向上表示现金流入， 向下表示现金流出。 二，利息利率 利率取决于社会平均利润率、供求关系、风险、通货膨胀、期限长短 利率一般情况下低于平均利润率。 三，利率计算 1，单利与复利（看清楚题干中的单利复利） ①等额支付与等额回收： (A 发生在期末 ) F=P* A= （ ） F=A ②名义利率与有效利率 看清楚计数周期 I= 出题时常考平均借款，资金只算一半 第二章 技术方案经济效果评价 一，确定性分析 盈利能力分析 静态 1，投资收益率 ①总投资收益率 = 息税前利润 总投资 总投资包括建设投资，建设期贷款利息和全部流动资金 息税前利润包括 贷款利息 ②资本金净利润率 = 净利润 资本金 2
第 1 页 共 10 页 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单iPI t 式中 I t——代表第 t 计息周期的利息额； P——代表本金； i 单——计息周期 单利利率。 2、复利计算 1tt FiI 式中 i ——计息周期复利利率； Ft-1——表示第（ t－1）期末复利本利和。 而第 t 期末复利本利和的表达式如下： )1(1 iFF tt 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知 P求 F即本利和） niPF )1( ②现值计算（已知 F求 P） n n iF i FP )1( )1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ），，，，常数（ ntAAt 321 ①终值计算（即已知 A求 F） i i AF n 11 ）（ ②现值计算（即已知 A求 P） n n n ii iAiFP ）
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