第一部分 工程经济 第一章,资金时间价值的计算及应用 一,现金流量图 横轴为时间轴,箭线与横轴交点即为现金流量发生点,时点表示时间单位末。 对不同人箭线方向表示不同(现金流入或流出) ,对投资人而言,向上表示现金流入, 向下表示现金流出。 二,利息利率 利率取决于社会平均利润率、供求关系、风险、通货膨胀、期限长短 利率一般情况下低于平均利润率。 三,利率计算 1,单利与复利(看清楚题干中的单利复利) ①等额支付与等额回收: (A 发生在期末 ) F=P* A= ( ) F=A ②名义利率与有效利率 看清楚计数周期 I= 出题时常考平均借款,资金只算一半 第二章 技术方案经济效果评价 一,确定性分析 盈利能力分析 静态 1,投资收益率 ①总投资收益率 = 息税前利润 总投资 总投资包括建设投资,建设期贷款利息和全部流动资金 息税前利润包括 贷款利息 ②资本金净利润率 = 净利润 资本金 2
土建工程师岗位职责说明书 岗位名称 土建工程师 所属部室 工程部 直接上级 工程部经理 岗位编制 1人 岗 位 职 责 描 述 1、 严格执行公司的规章制度,在部门经理的直接领导下,按公司管理规定和部门会议决议 要求,制定本岗位具体工作的计划与实施方案。 2、 负责从土建的专业角度对公司开发项目的市场设计定位提供建议。 3、 负责从土建的专业角度对公司开发项目的图纸设计提出审查意见。 4、 协助部门经理完成项目开工前期的准备工作(包括三通一平)。 5、 协助部门经理进行开发建设项目的施工筹划及管理,具体负责土建施工管理。 6、 协助部门经理做好涉及土建专业工程的招、投标管理工作。 7、 具体负责土建专业分项工程验收。 8、 协助部门经理进行工程建设过程中土建专业各种材料的选择。 9、 编制与审核土建工程的预、结算。 10、 负责购房客户提出的土建部分装修、修改工作的落实。 11、 完成上级