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更新时间：2025.01.05

头条 关于满二唯一二手房交易避税问题。

您好，这是属于骗贷和避税行为，骗贷一经发现，银行将不予放款，同事骗贷行为将会纳入个人征信记录，将来都很有可能不能申请贷款，避税属于违法行为，一经查处，严重的将追进刑事责任，千万不能...

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一二手房价涨幅过10%调控可能会转向——一二手房价涨幅过10%调控可能会转向

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一二手房价涨幅过10%调控可能会转向

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不满五年不唯一二手房税费是多少？ (3) 100

　买方：　　　　1、契税：　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：　　建筑面积（平方米）×3元　　3、交易印花税：　　成交...查看详情

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成都一二环二手房房价是多少 (1) 11

你好，据我了解：金科中心小区售价：26.0万，均价5909元/㎡，户型：1室1厅1卫，面积：44.0㎡，朝向：朝南北，小区：金科中心地址：成都市成华区驷马桥荆翠西路金科中心小区出门...查看详情

话题：地产家居
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不满五年不唯一二手房税费是多少？能不能具体说一下。 (5) 27

买方：　　　　1、契税：　　成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：　　建筑面积（平方米）×3元　　3、交易印花税：　　成交价或...查看详情

话题：地产家居
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买房子怎样申请贷款？一二手房贷款都怎么办理？ (1) 52

很多人多买房怎样申请贷款都不太清楚，所以有时候索性就找中介代为办理。其实怎样申请贷款这个问题并不难，只要把需要准备的材料准备齐全其实贷款也是很好办理的。今天就跟大家说说一二手房都怎...查看详情

话题：地产家居
leodavinci
不满五年不唯一二手房税费是多少？怎么算的？ (3) 11

您好。二手房契税，首套或者90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上或者二套3%；营业税，满五年的普通住宅免征，非普住宅差额的5.6%，不满五年的合同价的5.6%；个税，...查看详情

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一二手房

不满五年唯一二手房税费需要交哪些？要不要交营业税？ (3) 14

二手房交易的税费是这样规定的：　　1)契税：购房面积在90平方以下，且是家庭(购房人、配偶及18岁以下未成年子女)唯一住房的交1%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税　　购房面积...查看详情

话题：地产家居
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不满5年和满5年唯一二手房税费有哪些区别？ (3) 110

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴...查看详情

话题：地产家居
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满二唯一二手房过户时个税多，除了减少贷款额度，有什么办法降税 (1) 68

个税缴纳减免公式是：本次(网签价-原购房价-贷款利息-本次营业税-上次交易契税-装修款网签价的10%)*20%只能按这个公式来算，没有别的办法来降税。>查看详情

话题：地产家居
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鞍山二手房友好二手房 (2) 57

我认为最重要的是看清那房的位置，环境，交通，装修等等是否适合你自己，然后看好合同之类的文件。看到合适的就下手买，二手房相对新房来说可以省去一笔装修费，而且小区比较成熟，相对配套措施...查看详情

话题：装修工程
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鞍山二手房友好二手房 (1) 9

你好，半包给装修公司，不改水电，大概要2-3万元查看详情

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一二手房

我一打工族，购得一二手房，60平米，只有3万元装修费，请问能 (2) 29

简约+温馨。查看详情

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二手房亲情税 (1) 65

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契...查看详情

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《顾馨苑》二手房 (1) 22

顾馨苑二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地...查看详情

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磁县二手房 (1) 26

磁县二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌...查看详情

话题：工程造价
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荆州二手房 (1) 35

应该不行吧,荆州的郊县(石首,公安)70-80平方的二手房好点的地段都要12万左右,差的地段7-8万差不多,但荆州的房价还要高啊.查看详情

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如何出售二手房？ (5) 52

怎么出售二手房，主要有以下几个步骤：第一步，进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均...查看详情

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二手房拆旧 (1) 55

110平米主材清单：墙底层处理，3元/平米；厨房橱柜，2800元；地砖，42元/片；灯具，4000元；墙体涂料，27元/平米；清洁费，220元；阳台墙地砖，65元/平米；卫生间设备...查看详情

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二手房拆旧 (2) 61

您好！因为您这是二手房有特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。您这110平拆成毛坯房大概需要2000-4000元。望采纳谢谢！>查看详情

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兰宝宝1987

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一二手房

大兴二手房 (1) 99

您好：??(1)大兴公积金现在需要排队贷款，无法确定批贷放款时间。您如果确定要改成商业贷款，需要与卖方协商变更贷款方式，与卖方一起签署一份合同变更单，同时需要跟您的经纪人联系，由经...查看详情

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如何验二手房 (2) 74

很重要的一点应该是房产证的证明吧，看看是不是真实有效的，或者是假的，如果是假的，那么就做好准备的要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准...查看详情

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二手房实惠吗 (2) 87

一定程度上购买二手房是比较实惠的，因为你可以选择已经比较成熟的地段来购买，而且购买的费用也相对比较低。不过还是要看你买的是什么二手房，如果地理位置好的，而且基础设置完善的，还是蛮实...查看详情

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如何找二手房 (2) 91

1、您可以在大一些的付费网站上购买发布房源的端口，比如搜狐、搜房、新浪等 2、您可以在一些小的网站上免费发布房源出租或出售信息，比如赶集、站台、58等 3、您可以张贴小广告来吸引客...查看详情

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二手房优缺点 (2) 111

其实二手房和新房比较起来还是有蛮大的优势的。二手房的有点有：1、地段可以随便挑，你可以尽量挑选一些商圈比较成熟的，交通比较方便的；2、产权证已经明了，现在很多新房都是小产权的。缺点...查看详情

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深圳购二手房 (1) 36

130可以说基本买不到什么好房，我本人就是中原地产的，之前有带我朋友看过蛇口片区的房子，最简单的例子：爱榕园小区，58平，150万，业主一分不少，你看看还有多少选择，费用都很明确，...查看详情

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如何出售二手房 (2) 107

方法其实不少，但是楼主你确定需要发这么多时间在卖房上面吗，难道你的时间不值钱吗，建议你可以选择一个比较大型的中介的； 1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公...查看详情

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优点二手房 (2) 114

关于二手房的特点，那肯定是与新房做对比的啦！确实，新房除了新之外，也不是说有很多好处，毕竟什么有毒物质比较多，还是要多多注意，详细说一下，二手房的优点吧！！【二手房优点一】二手...查看详情

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