银行利率与房地产业关系的实证分析——自我国对房地产业宏观调控以来,对房地产的信贷资金投入较为紧张,银行的政策掌握也比较严格,房地产企业贷款不是成本或者是利率高低的问题,而是能否符合贷款条件、贷到款的问题,银行不会因为利率可以无限上浮而放宽对房...
引起地下室上浮的原因是地下水浮力大于建筑物当时的 上部荷重,造成这种情况可能是设计上的疏失, 也可能是施工 的大意。例如,设计人员忽视了大体积地下室主体建筑外上部 荷重较轻的受力单元的浮力验算或浮力的设计地下水位标高 取值有误;施工过程太早停止人工降低地下水的措施, 地下室 回填土的回填质量太差无法形成有效摩擦力或施工场地排水 不畅地表水倒灌等是地下室发生上浮事故的主要原因 。因此, 对于地下室上浮事故应仔细分析其原因,并针对性采取相应 的应急处理措施与技术处理措施,以最大程度减小其对结构 造成的不利影响 。 一、地下室上浮的工程实例分析 某工程为人工挖孔桩和箱形地下室基础,地下室埋深 14.00m,长 150.00m,宽 71.50m(局部 99.85m);上部建筑为框 剪结构,包括五层裙楼和双塔楼( A 区主塔楼 39层,D区塔楼 24层);E区部位只有地下室,没有裙楼 。工程完工后进