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更新时间：2025.01.19
改革开放以来，我国社会经济不断发展进步，人们愈加追求生活品质和质量，所以对于居住环境要求也逐渐增高。在这样的发展背景下，建筑工程迅速发展，近日国家有关部门出台了“营改增”方案，大大的减轻了建筑工程造价的税收问题。将对营改增后对工程造价的影响进行分析讨论。
营改增”对工程造价及计价体系的影响 1. “营改增”改变现行造价体系的计税模式 目前建筑业 “营改增 ”尚未实施，现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式， 即为 整个造价的 3.41%。而一旦建筑业实行 “营改增 ”之后，其不再适用原营业税 3%的税率， 其课税对象、 计税方式以及计税依据都将发生重大变化。因此， “营改增 ”后现有造价模式 必须改变， 必须出台与之 相对应的增值税税 率配套工程造价和计价体系， 否则建筑业投标 报价将无章可循，招投标也将失去相 关政策支持和法律依据。 2.现行造价体系修订的现实性分析 一是由于复杂多变的市场环境。 我国现行 建筑产品定价模式、计价方式，与残酷的市场环境之间， 存在着政策制度和实际操作上的 矛盾。如果没有合适的配套过渡政策， “营改增 ”恐将导致房地产开发 商成本上升，而这部 分增加的成本很有可能会转嫁至购房者。 二是由于无法转嫁的
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