营改增对买房者契税的影响,营改增对买房者契税的影响知识 - 地产家居

更新时间：2024.09.29

头条 询问营改增后对契税的影响

没有影响。营业税是二手房不满2年持有，卖家卖掉时候需要缴纳，今年五一起取消。改为不满2年住房卖掉，需要缴纳增值税5%新房不缴纳。契税政策规定，首套房买入前提90平以下契税1%，90...

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“营改增”对企业流转税税负的影响

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\"营改增\"这一国家税收征收工作的重要变革,是国家财政部以及税务专管部门从我国的实际经济情况出发,进一步深化税务改革、降低企业的税负、优化国家产业结构、促进社会经济的持续健康发展而进行的重大改革。本文主要从我国实行\"营改增\"的进程、\"营改增\"的重要意义,以及\"营改增\"对不同规模性质企业流转税税负的影响方面进行阐述。

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“营改增”对建筑施工企业的影响

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“营改增”对建筑施工企业的影响建筑施工企业是专门从事土木工程，建筑工程，线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、改扩建和拆除等有关活动的企业。建筑施工企业在目前的税收体制下缴纳营业税，营业税改征增值税（以下简称“营改增” ），到底对建筑施工企业带来了什么影响，企业应当如何应对，是目前建筑施工企业应当积极主动寻求的答案。一、营改增对建筑施工企业的影响（一）对建筑企业税负产生的影响在建筑企业营业税改征增值税后，最先涉及到的是进项税额的抵扣问题。举例说明：以建筑施工企业为例，假设其工程毛利率 10%，工程结算成本中，原材料约占 55%（建筑材料成本中水泥约占 45%，钢铁约占 40%，其他材料约占 15%），人工成本约占 30%，机械使用费 5%，其他费用占比不超过 10%，假设其全年完成营业收入为 11100万元，营业成本 9990 万元（营业收入和成本均含增值税

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