房地产租赁合同审查要点与核心条款解读 【引言】 我们在提供 房地产租赁领域的诉讼及日常法律服务过程中， 反复地会遇到一些同 样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到 房地产租赁合同上，就是我们所 关注的审查要点。 针对这些审查要点， 如果能够习惯性地以诉讼思维即风险防范 意识去为客户设计核心条款， 无疑将达到诉与非诉的潜在和谐。 下文，我们将抛 砖引玉，尝试这一 "基础工程 "建设。 【解读】 一、出租物业的面积 对于出租物业已有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的 （常见于房屋、写 字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记 载的建筑面积约定为租赁面积， 并将房地产权证或测量报告作为合同附件。 〖推 荐条款 1〗 对于出租物业未有房地产权证或未经法定机构出具测量报告的 （常见于商场、写 字楼的部分租赁） ，合同双方最好共同聘请一家中介测量机构对租赁面积进行
易读宝点读笔哪款好相关专题
- 车位的契税2019
- 常州购房落户政策2019
- 岑溪2019年经济适用房三期
- 苍溪2019年经济适用房
- 部队经济适用房买卖政策2019年
- 补缴2019年房产税
- 北仑购房补贴政策2019
- 北梁回迁房在哪2019年
- 北京自住型商品房2019年
- 北京市商品房成交2019年
- 应用清单招标与经评审的最低投标价法评标的几点思考
- 永春县农田水利设施产权制度改革和运行管护机制试点
- 以信息化建设为切入点 推动“三基”工作全面落实
- 制药用水系统使用点取样阀门的应用设计和选型论文
- 中国读卡器市场现状分析及未来五年发展前景分析报告
- 在工程建设管理中进行工程造价全过程控制的几点建议
- 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同
- 亚洲开发银行贷款项目工程投标
- 智能点型离子感烟探测器和普通感烟探测器有什么区别
- 易地扶贫搬迁安置点公共基础设施施工组织方案与对策
- 招标合同签订履行中法律风险及其防控对策的几点思考
- 中国建设银行个人住房装修贷款会计核算手续(试行)
- 光电直读水表+阀控CJT188协议
- 关于交通基础设施工程建设项目跟踪审计管理几点思考
- 工程名称宝源路(西乡大道铜鼓路)市政工程绿化工程
- 关于提高齿轮制造工艺水平及齿轮结构工艺性几点看法
- 关于现浇预应力混凝土连续箱梁施工质量控制几点体会