工程造价管理改革的基本思路是“量” “价”分离(即 量由国家确定,价由市场决定) 《全国统一建筑基础定额》 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 1.建筑面积的计算规则 :①计算建筑面积的范围 ②不计算建筑面积的范围 一、单层建筑物的建筑面积 1.单层建筑物不论高度如何,均按一层计算建筑面积(即建筑物 外墙勒脚以上 结构外围 水平面积计算) S=L*B 2.单层建筑物内有部分楼层 算法:首层建筑面积已包含在单层建筑物之内,二层及二层以上应计算建筑面积( S=L*B+∑LI *B I) 3.高低联跨的单层建筑物(如右图 1所示) 算法:以(高跨)结构外边线为界,分别计算建筑面积 S=SD + S G=L*(B1+B3)+L*B2 二、多层建筑物的建筑面积 1.按各层建筑面积之和计算(首层建筑面积按 外墙勒脚以上 结构外围水平面积计算, 二层及二层以上按 外墙 结构外围水平面积计算) 2.同
1 工程造价管理的几点建议 摘要:造价的高低, 直接反映着投资效益的好坏, 充分体现了建设项目的工作质 量和管理水平。 在工程建设中, 只有把造价管理工作作为一项核心工作, 才能真 正降低工程造价, 提高经济效益。 本文为提高工程造价管理质量, 对如何加强工 程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。 关键词:造价管理 全过程 随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不 断深化,工程造价领域改革的步伐也在不断地加 . 关键词:工程项目:造价管理: 建议 随着我国建筑业体制改革和投资体制改革,近年来工程造价管理改革可 以说突飞猛进, 取得了明显的效果, 特别是造价工程师执业资格考试与注册 制度以及工程造价计价手段的改革 。建设项目的造价管理渐渐走上动态管 理 和全过程管理,大大提高了我国工程造价人员的执业水平和工程造价管理水 平。在当前形式下,有必要对一些
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