一般房屋交了契税没有房照买卖,一般房屋交了契税没有房照买卖知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.05.11

头条 二手房卖家已经交了契税，买家还要再交一次契税吗

二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签...

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一般房屋交了契税没有房照买卖

请问二手房买卖是否买卖双方都要交契税?交多少？ (2) 15

呼和浩特二手房交易税费：营业税：（卖方交）满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]印花...查看详情

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潇潇败家女
买卖农村房屋契税需要交吗？求哪位解答下这个话题 (3) 30

你好，房屋买卖税费只需要交契税（买方需要交的1%-4%），交易服务费6元/平方，工本配图费80元其他没有了，农村自建房没影响，属于唯一住房如果你老家那个是商品房那就是非唯一住房了。查看详情

话题：地产家居
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企业房屋买卖契税要交哪些？ (3) 55

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土...查看详情

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房屋契税广州一般交多少？ (3) 84

房屋契税广州:是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无...查看详情

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战将
现在契税已经交了，能申请退税吗 (1) 91

一，契税退税所需资料：二、退税流程：窗口受理纳税人提供的退税资料——指导纳税人填写《退税申请审批表》——窗口人员审核资料——资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批——审批后打印收...查看详情

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一般房屋交了契税没有房照买卖

首套房契税多交了还能退吗 (1) 86

可以退的1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五...查看详情

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过户前交了契税，交给中介，办理入押需要契税吗？ (4) 31

1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、...查看详情

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打算给儿子在芜湖买房，一般契税要交多少 (1) 73

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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完美天才520
农村房屋买卖要交契税吗,有什么方法知道自己要交多少契税 (3) 106

要交契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： 1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一...查看详情

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外籍人买房交多少契税 (2) 86

外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样，限购一套，必须在上海交个人所得税满一年或社保，有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税，否则都要交房产税。查看详情

话题：地产家居
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一般房屋交了契税没有房照买卖

契税新政策出台了 15年购房还未交房先把契税交了的办房产证时会退回多交的部分吗 (2) 89

不会退钱。因为你契税已经缴纳完毕，住房属于完税住房，可以凭办理房产证了，当然还需要缴纳维修基金h手续费。>查看详情

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求助大家一个问题房屋契税广州一般交多少？ (1) 17

现在在广州一般情况下都是由买方交税，本来二手交易产生的个人所得税和营业税是卖家承担，买家只需交契税，但是后来业主都报出实收价，所以税费全部到了买家身上，也有一些卖得比较急，急需用钱...查看详情

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青岛市房屋买卖的契税征收比例是多少 (1) 45

目前,青岛市房屋买卖的契税征收比例为1%至3%。购买90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契税优惠。如今，契税税率已确定暂不调整，个税新政也没有具体的时房贷利率网昨日从青岛...查看详情

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房屋买卖需要交什么税 (3) 70

根据房子面积、你是否首次购房等情况，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1...查看详情

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求解房屋买卖交哪些税 (1) 46

1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是...查看详情

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哪位了解房屋买卖交什么税 (1) 73

你好，房屋买卖过程中涉及的税费主要有增值税、附加税、个人所得税、契税四项税种。前三项主要是针对卖房一方征收的。增值税税率为5%，加上附加税的话，综合税率在5.5%左右。>查看详情

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安置房买卖契税要交的费用有哪些？ (1) 65

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或...查看详情

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房屋买卖合同就是一般的买卖合同吗？谁有房屋买卖合同？ (3) 70

房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为物权关系的存在的基础在很多情况...查看详情

话题：地产家居
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一般房屋交了契税没有房照买卖

买的二手房卖家没有交契税，现在要办房产证了，需要交契税，谁交？ (1) 97

二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签...查看详情

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问下各位房屋买卖契税多少 (1) 78

你好，契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取，物业管理费：房屋交房后支...查看详情

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dadihong
首套房屋买卖契税免了吗 (1) 84

国家规定契税是由买房交的，卖方不交契税，但是个税和营业税应该由卖方交，但在实际交易中，卖方会把所有税都加在房价理，就是所谓的“净得价”所以实际上二手房交易的税都是买方承担的查看详情

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房屋买卖契税怎么算 (3) 75

　　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　...查看详情

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第一次买房契税一般要交多少？ (3) 116

第一次买房契税：个人购买普通住房（普通住房标准为：单套建筑面积在144（含）平方米以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。...查看详情

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房屋契税缴纳时间一般多少 (1) 88

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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恒大契税一般多久到账 (1) 59

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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买房首付交了两年'契税没交有影响没 (5) 129

没关系，一般契税是在开发商房屋交付时缴纳！查看详情

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ke_ke2007

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