自助式验房表格及验房 自助式验房表格 项目名称： 开发商： 物业公司： 房屋楼号： 验房日期： 验房人员 一、证书文件 1.房屋权属文件： 《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□ 2.房屋质量文件： 《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》 、《竣工验收备案表》？是□ 否□ 3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》 、《楼宇验收记录表》 、《商品房面积测绘技 术报告书》、房屋管线图 (水、强电、弱电、结构 )等文件？是□否□ 4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□ 否 □ 二、门 5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□ 6.门与门框的各边之间是否平行？ 是□否□ 7.门插是否插入得太少？ 是□否□ 8.门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□ 9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□ 否□ 三
职业验房师的产生源于我国房地产项目质量问题层出不穷,本文从五方质量责任制、地方房地产财政、质检部门三个方面查找质量问题存在的原因,指出职业验房师是我国房地产项目质量的第三方监管力量,并从科学性和可行性上论述了验房师能够担当监管房地产项目质量的重任。
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