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更新时间：2024.12.01

头条 徐州五星级酒店造价大约需要多少钱？

徐州五星级酒店的造价因地理位置、规模、装修风格等因素而异，一般在2-5亿之间。

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五星级酒店造价标准

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一、五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一 ) 工程概况 1、工程类型： 5星级酒店 2、技术经济指标：9591元 /m2 3、拟建地点：苏州市 4、建筑面积： 80000 m2，其中：地上面积 65000 m2，地下面积 15000 m2，标准层面积： ≥1500 m2 5、建筑高度： ≤160 m（檐口高度），标准层层高： 3.6m 6、建筑层数：地下 3层，地上 ≤40层（其中：裙房 ≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长 ≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深： ≤18 m （地下室外墙长度约 300m） 9、室内外高差： 0.8m (二 ) 建筑标准 1、外装饰标准：高档石材 /铝板幕墙，进口 LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖

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五星级酒店筹建设计

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五星级酒店筹建设计、施工的总体规划一、目前高星级酒店新建筹遍存在的几种现状： 1、投资方不懂酒店，所聘请的筹建负责人也只是亲信仍然不懂酒店，酒店整个筹建就是在一个懵懵懂懂的状态中进行，胆大！可怕！ 2、投资方聘请了酒店专业管理人员做筹建总经理，但往往请到的都是在某某酒店任职的总经理，其强项是酒店建成后的经营管理，对于前期工程筹建仍然似云似雾； 3、投资方与酒店管理公司（暂定为国内某品牌）签定筹建、筹备合同，这种就要好些了。由酒店管理公司制定酒店可行性研究报告、提出酒店筹建总体计划，前期因为费用的因素，管理公司往往只派出工程总监，与投资方确定的酒店专业设计公司、建筑设计院三方共同参与进行酒店建筑及装饰施工设计。前期筹建阶段：最关键的是工程总监了，工程总监一般是在酒店从工程部经理做上来的，对于酒店的几大硬件设备非常清楚，强项应该是设备的选型、维修、保养、运行成本控

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