项 目 （ 招 标 ） 编 号 ： 某·项目A2 地块地产项目 全过程造价咨询服务 招标文件 招标人： 海南某某置业有限公司 日 期： 2011 年 8 月 11 日 目 录 第一章 投标须知 第二章 投标书 第三章 咨询服务合同 第一章 投标须知 1.项目概况 项目地址：海南省海口市 占地面积： 110644.70 平方米 建筑面积：地上总建筑面积 57468.66 平方米，地下总建筑面积 47233 平方 米 总建筑面积 104701.66 平方米。 室外面积： [红线内 ]约 90728.65 平方米。 结构形式：框架结构 目前进度：总包招标已完成，桩基础、消防、电梯指定分包招标已完成。 1.1 相关业态的规划指标如下： 建筑类别 单栋建筑面积 （m2） 栋 数 总建筑面积 （m2） 备注 联排别墅 住宅 I-2-N 530.44 2 1060.88 2 联排 住宅 I-2-S 50
造价全过程招标文件问题 １、Ｐ６招标范围中不是施工图预算审核，是编制。 ２、Ｐ６招标范围中不是施工过程中的工程设计变更及签证的造价审核，是编制。 ３、Ｐ６招标范围中应增加结算编制内容。 ４、本工程是走工程招标，招标文件中的采购人应改成招标人。 ５、Ｐ７负责人的要求： 拟派项目负责人必须同时具有给市政专业高级 （或以上） 工程师技 术职称及具有市政工程造价人员甲级证书。要求离谱，更改为：必须同时具有造价高级 （或 以上）工程师职称及注册造价工程师证书。 ６、Ｐ１０招标人地址：顺德区大良新宁路 1 号信业大厦四楼、五楼，错误。 ７、Ｐ１０设计工期错误本工程不是设计，应把设计两字删除 ８、Ｐ１０总体工期由开工到工程资料备案及结算及决算工作完成止错误。 应改为总体工期 由概算审核到工程资料备案及结算及决算工作完成止。 ９、Ｐ１３ 全过程造价咨询服务费控 制价 一、本项目全过程造价咨询服务费招标控制
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