销售商品房营业税税率,销售商品房营业税税率知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2025.01.19

头条 商品房营业税税率一般是多少？

房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产(房屋)，应当按规定...

相关推荐

开发商对销售商品房计价方式的选择

开发商对销售商品房计价方式的选择

格式：pdf

大小：82KB

页数：

按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。

在线阅读立即下载

造价工程师《造价管理》：营业税税率考试试题

造价工程师《造价管理》：营业税税率考试试题

格式：pdf

大小：15KB

页数： 7页

造价工程师《造价管理》：营业税税率考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、（）又称为举债经营比率，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。 A．资产负债率 B．产权比率

在线阅读立即下载

热门知识

销售商品房营业税税率

营业税中，自建自用房销售，和销售商品房有什么区别。 (3) 65

一、自建自用房销售。自建自用不缴纳营业税。自建销售需要缴纳建筑业营业税和销售不动产营业税。自建建成自用的时候不交，以后出售或者转让的时候要缴纳2道营业税，即3%的建筑营业税+5%的...查看详情

话题：工程造价
xiangxinrong
房屋租赁营业税税率是多少？ (5) 122

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=...查看详情

话题：地产家居
gmrh_ltd
房屋营业税税率是多少？ (5) 100

二、你应该按照正确的方法计算申报缴纳税金。三、房地产公司售房，收到的预收款，需要缴纳的税金：1、营业税=预收款金额*5%2、城建税=营业税*城建税税率城建税税率（1）纳税人所在地在...查看详情

话题：地产家居
qq254125483
装修公司营业税税率多少？ (3) 70

你好，1、装修公司属于建筑业。2、营业税税率3%。3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：（1）如果所得税是核定征收方式，按收入计...查看详情

话题：地产家居
徐浩宇
装饰公司营业税税率是多少？ (3) 49

1、装修公司属于建筑业。　　2、营业税税率3%。　　3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：（1）如果所得税是核定征收方式，按收入...查看详情

话题：地产家居
陈慧0724

精华知识

销售商品房营业税税率

装饰公司营业税税率是多少？ (3) 98

装饰公司营业税税率是：1、装修公司属于建筑业。　　2、营业税税率3%。　　3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：（1）如果所得税...查看详情

话题：地产家居
1001wang
房屋租赁营业税税率是多少 (7) 109

按从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加查看详情

话题：地产家居
qw7758
个人转让住房营业税税率是多少？征收营业税什么情况下是全额征收？ (2) 26

以交易的价格计征营业税，税率为5%，个人所得税减除购房成本，应交营业税金，余额乘以20%的税率计算，如果已满五年，且是唯一住房，这两项税金免交。查看详情

话题：地产家居
chenyuxiu
哪个熟悉买房营业税税率现在是多少？希望详细说说。 (3) 27

您好，买房税率：商业房和车库4%，居住房3%，首套房优惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。购房需要交：契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收...查看详情

话题：地产家居
大蓝色梦幻
青岛二手房营业税税率怎么计算 (1) 16

你好。青岛二手房营业税的计算方法：(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元 )×5.55%2。当出售所购时间超过5年的普通住宅时，免征营业税3。当出售所购时间未满5年的住...查看详情

话题：地产家居
huangdj304

最新知识

销售商品房营业税税率

上海二手房营业税税率是多少？ (3) 33

你好，出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过最后都是转嫁到买家身上。(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通暂免。(2)个...查看详情

话题：地产家居
king8080
买房营业税税率有人能告诉我吗 (3) 63

你好，买房的营业税是卖家支付的，买房的是不需要支付的，一般是0.1%。希望我的回答能帮到你，。>查看详情

话题：地产家居
wk19880808
配套商品房营业税是怎么缴纳的？ (1) 9

购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

话题：地产家居
ljz_84
求各位告知商品房营业税怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

话题：地产家居
hail1422
哪位可以告诉下商品房营业税多少 (3) 38

你好，按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65...查看详情

话题：地产家居
j11031504
配套商品房营业税是怎么缴纳的？ (1) 64

购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

话题：地产家居
shsgd
购房营业税税率是多少？房地产企业所得税税率是多少？ (2) 19

房地产企业所得税税率：1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加税率3%（以营业税计税）...查看详情

话题：地产家居
158****5737
购房营业税税率是多少？房地产企业所得税税率是多少？ (3) 46

首次购房营业税税率为5%，是由出售方即开发商交纳丶承担。查看详情

话题：地产家居
厦门李

点击加载更多>>

相关问答

销售商品房营业税税率

服务业的营业税税率是几个点？ (1) 44

服务业的营业税税率是5%，营业税税目税率表税目征收范围税率：一、交通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运 3% ；二、建筑业建筑、安装、修缮装饰 ...查看详情

话题：装修工程
winniewzx
宁波房产营业税税率谁知道？ (1) 77

采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%，超过面积落在基本居住套数外套的部分，税率为3%，超过面积落在基本居住套数外第二套的...查看详情

话题：地产家居
山低人为熊
深圳房产营业税税率怎样计算的 (3) 120

1、营业税(卖方)。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②...查看详情

话题：地产家居
琳琳89
二手房房产营业税税率具体是多少？ (3) 97

二手房房产营业税税率：自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5.0%；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收...查看详情

话题：地产家居
plow1018
求教下物业公司营业税税率是多少 (3) 52

　物业管理公司收入及营业税相关规定---待核　　1、如何区分物业管理收入、物业经营收入、物业大修收入、物业代收收入?　　财基字【1998】7号：物业管理公司的收入包括：主营业务收入...查看详情

话题：地产家居
yuxinglong
工程造价中的营业税税率是多少？ (1) 6

营业税的税率一般由国家税务机关根据工程性质和地域进行规定，各地区和各工程类型可能有所不同。查看详情

话题：工程造价
155****4016
谁了解装修营业税税率是多少？ (3) 45

税率：一、交通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运 3% ；二、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业 3% ；三、金融保险业 5% ；四、邮电通信...查看详情

话题：地产家居
suxicheng
房屋买卖营业税税率一般是多少？ (4) 116

房屋买卖营业税税率一般是5.5％的营业税，例如：28万*5.5％＝15400元。这个钱应该是卖方出，但是如果买房同意的话也可以买方将钱从房款中补给你。>查看详情

话题：地产家居
jc_nuobeierdl

点击加载更多>>

专题概述

销售商品房营业税税率知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关销售商品房营业税税率最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：销售商品房营业税税率

相关话题

资料下载

相关资讯

销售商品房营业税税率相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号