随着我国城市化进程不断推进,城市房屋拆迁量越来越大,其中非住宅房屋拆迁也越来越多。非住宅房屋拆迁补偿评估技术已基本成型,评估理论和方法也日渐成熟,而非住宅房屋拆迁导致停产停业损失补偿尚未有统一的评估指导意见。地方在具体实施中也仅以非住宅房屋的评估补偿金额百分比或每平方米拆迁非住宅房屋面积统一取值给予一定补偿,未考虑企业拆迁方式、企业所在区位、企业性质、企业经营状况等情况,从而导致拆迁工作中矛盾激发,
—1— 胜利区片非住宅房屋征收与补偿方案 为改善居民居住条件和环境,加快旧城区改建步伐,依据市 区总体建设规划,胜利区片整体改建已列入烟台市城市建设重点 工程,烟台市芝罘区人民政府作为房屋征收主体,制定非住宅房 屋征收与补偿方案,内容如下: 一、征收范围 胜利路以西、西南河路以东、文化中心以南、建昌南街以北 (规划保留建筑除外) 。 二、征收法律依据 ?国有土地上房屋征收与补偿条例? (中华人民共和国国务 院令第 590号)、?关于印发 <国有土地上房屋征收评估办法 >的通 知?(建房〔 2011〕77 号)、?山东省人民政府办公厅关于贯彻实 施〖国有土地上房屋征收与补偿条例〗 有关问题的通知?(鲁政办 发〔 2011〕25 号)等有关规定。 三、签约期限 计划于 2011年 9月初开始非住宅房屋征收工作。 四、征收补偿方式 本区域非住宅房屋征收实行货币补偿和房屋产权调换补偿 方式。实行房
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