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更新时间：2024.11.17
头 条 如何对小区物业招标
谁是招标人？开发商、业主委员会、还是居委会？进行招标是要有一定前置条件的，首先要有招标人（是依照招标法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织），还要按照国家有关规定需要履行项目审批...
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一、某某小区基本情况： （一）招标人简介 招标人：某某业委会 简介：某某小区 2002 年 6月入住。于 2003 年 11月 22日召开业主大会， 通过差额选举业主委员会委员 （7人）； 同时审议通过了由筹委会起草的《某某小区业主大会议事规则》《某某小区业主公约》；于 2003 年 11 月 29 日召了开业委会第一次会议推选出主任、副主任；此后业委会经某区小区办备案正式成立。 （二）房屋基本情况 1.坐落位置：北京市某区三路居路 101 号。 2.四至：东至莲花河西路、西至大件厂宿舍、南至国管局宿舍、北至小区规划路。 3.占地面积： 32402.22平方米。 4.总建筑面积： 81170平方米。 5.居住建筑面积： 65837.68平方米。 6.建筑层数：地下 1、2层；地上 10 层、11-15层。 7.小区由三栋板塔连体小高层和一栋塔式小高层组成，半地下停车库。 8.住宅套数： 5

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-** -** ×××小区物业管理方案 一、投标函 第二章： ×××小区物业概况； 第三章： ×××小区物业管理服务方案 第一节：小区环境管理 第二节：小区卫生绿化管理 第三节：小区的安全保卫管理 第四节：设施的维修管理 第五节：小区的文化建设 第六节：其他物业服务项目 第四章： ×××小区管理组织结构图 第五章：人员配备 ； 第五章：金费收支预算； 一、投 标 函 致：×××小区业主委员会： 根据贵区日前发布的招标公告，现决定参加 “×××小区物业管理 ” 项目的竞标， 并作出如下法律承诺： 1、严格遵守 《中华人民共和国合同法》 和《物 业管理条例》等法律法规的一切规定，履行相关义务。 -** -** 2、受法定代表人 授权 全权处理与本次投标 项目有关的事务。 3、投标文件的内容真实可 *。如果中标，本投 标文件即成为中标合同必然的附属法律文件。 4、同意提供招标人所要求的其

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