居住小区物业最简单的物业费测算方法 居住性物业服务费标准的测算，可以用下面一个简单的公式表示： X=￡Xi(i=1 ，2，3，⋯⋯ 10) x——代表求得的物业服务费标准 ( 元／月 ?平方米或元／年 ?平方米 )： Xi ——代表各分项收费标准 (元，月 ?平方米或元／年 ?平方米 ) ； ∑——表示对所有费用项目算术相加之和。 由于各住宅小区的物业类型 (普通型、经济型、公寓、别墅等 )不尽相同，具体测算一个特定物 业项目的服务标准时，．所列出的费用项目，应考虑物业的具体类型，在合理测算每项费用外，关 键是不要漏项，也不要重复测算，把所有发生的合理费用项目尽可能计算在内，从而确定物业服务 成本或者物业服务支出。 为了便于实际工作中的测算，一般把管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 物业共用部位、共用设施设备的日常运行 j 维护费用：物业管理公共区域清洁卫生费用；物业管理
2017 乌鲁木齐住宅小区物业、 停车 收费新规公布 多层不带电梯普通住宅：一级服务 0.5 元 /月·平方米、二级服务 0.6 元 /月·平方米、三级服 务 0.7 元 /月·平方米、四级服务 0.8 元/月·平方米。 2017 年住宅小区物业服务收费新规 未成立业主大会 （业主委员会） 提供前期物业服务的普通住宅 （指除别墅以 外的所有住宅）物业服务收费实行政府指导价。 根据物业服务质量等级由低到高 （从一级到四级） 对应的物业服务收费标准 分别为： （1）多层不带电梯普通住宅：一级服务 0.5 元/月·平方米、二级服务 0.6 元 /月·平方米、三级服务 0.7 元/月·平方米、四级服务0.8 元 /月·平方米。 （2）高层或带电梯普通住宅：一级服务 0.8 元/月·平方米、二级服务 1.1 元 /月·平方米、三级服务 1.5 元/月·平方米、四级服务2.0 元 /月·平方米。 每个
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