小区基础设施占总造价比例,小区基础设施占总造价比例知识 - 工程造价

更新时间：2025.02.16

头条 小区基础设施占总造价比例的增加，会对房价产生什么影响？

可能会导致房价上升，因为基础设施建设的投入增加了。

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(整理)仰山小区基础设施工程项目建议

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................. ................. 第一章总论一、项目概况（一）项目名称： XX 市 XX 镇大型区块（仰山小区）基础设施工程（二）项目建设单位： XX市 XX镇城建开发投资有限公司（三）项目建设地点：拟定于 XX大型村（四）项目建设内容：本项目大型区块（仰山小区）涉及总用地面积为 198766平方米（折合约 298亩），自建两联排房约 300户，本项目建设为联排房基础设施工程，主要包括建设道路、绿化、雨污水工程、桥梁、广电、通讯、道路照明等管线综合基础设施。（五）项目固定资产投资： 1191.48 万元，建设资金全额由 XX市 XX 镇城建开发投资有限公司自筹解决。二、建设单位概况 XX镇位于钱塘江北岸、 XX市西部，北邻桐乡市，西南接壤杭州市余杭区。沪杭铁路、沪杭高速公路、 01 省道、杭浦高速公路（在建）穿境而过

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单位工程占总造价比例

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工程分部项的造价占整个工程的比例不好确定，因为工程是按图纸施工，设计不同各分部项材料用量不同，一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的 50%左右，屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的 10%左右，水电暖占工程造价的 15% 左右，模板，脚手架措施费等占工程造价的 8%左右，管理费、利润、规费、税金等占工程造价的 20%左右。据此，可以推算出一个建筑工程的如下占比：基础结构部分约占总造价的 60%左右，砌筑粗装部分约占总造价的 12%左右，水电安装部分约占总造价的 18%左右，措施费用部分约占总造价的 10%左右，各个部分的造价均包括了管理费、利润、规费、税金等各项取费在内

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