青海大学建筑工程系 1 西宁市经济适用房 62#住宅楼工程 1 工程概况 1.1 工程概况 本工程为西宁市房地产集团有限公司开发的西宁市经济适用房 62#住宅楼 工程,位于西宁市经济开发区,为一幢“一”字形建筑,本工程为六层,建筑总 高度为 17.25 米,本工程为砌体结构, 砌体材料主要为实心和多孔粉煤灰砖, 基 础垫层采用 C15混凝土,其余均为 C20;地基基槽开挖深度为 -3.20 米,开挖宽 度超出四周建筑物外墙基础边缘 2.0 米,为混凝土条形基础。 建筑长 44.84(42.44)m,宽 9.84 m。室内± 0.000 与室外地坪高差为 0.9 m 。 (1)层高及建筑面积:地下室层高 2.19 m,1-6 层均为 2.7 m。总建筑面积 为 2851.2 m 2。 (2)±0.00 相当于绝对标高 2286.1 m。 (3)结构方案: 本工程为砌体结构,横墙承重,外墙厚
经济适用住房是指已经列入国家计划, 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的, 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性, 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低, 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样, 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因
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