剑强物业 “万香国际花园”前期物业管理投标书 第一章 物业管理服务理念和目标 1.1 项目概况 本项目位于涟水县 ，本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。 “万香国际花园” 占地 114751平方米，总建筑面积 247508平方米。其中住宅建筑 面积 220269平方米，地下建筑面积 13521，商业用房建筑面积 7390平方米。本项目规 划建设地面机动车停车位 个，地下机动车位 个，非机动车停车面积为 平方 米。 1.2 管理服务理念 坚持“因地制宜、科学管养” 的方针，编制科学的物业维修养护计划并合理组织实 施，力求达到如下目的： 延长物业的物质寿命 ，满足业主的正常使用功能； 延长物业的 经济寿命，达到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，减轻业主经济负担。 a. 技术力量配备。 在交接验收阶段，我们将从公司总部抽调多名包括土建、机电、 智能化等专业人员充实到万香国际花园管理处，以
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