中国的房地产市场经历了2010年限购,2014年解除限购,2016年的再次限购的政策调整.厦门住宅价格一路攀升,增幅超越了北、上、广、深,位居全国第一,引发全国关注,对厦门住宅价格的预测和调控的研究有一定现实意义.本文拟通过对厦门自2012年元月-2016年10月的平均住宅价格数据,结合spss17.0版软件,用时间序列分析中的ARIMA(1,2,1)模型,对2016年10月以后的厦门住宅价格预测及调控进行研究.
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