想买回迁房怎么知道谁是房主,想买回迁房怎么知道谁是房主知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.19

头条 买回迁房好吗？

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交...

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回迁房装修标准

回迁房装修标准

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附件一： XX回迁安置楼房配套及装修标准一、楼宇住宅套内部分建筑标准 1. 入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门 ;门尺寸为 1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可选择不防火门。但满足防火分隔的要求。 2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。 3. 采暖→→地暖系统（分户计量）。卧室、卫生间、厨房均设计。卫生间设计挂暖气片。 4. 电话、网络、闭路电视→→电话、网络设一个接口，闭路电视接到客厅和主卧室。 5. 插座、灯具→→接到各室（白炽灯）。 6. 天然气→→接到厨房。 7. 给水→→接到位（只留水嘴），不考虑太阳能。洗手盆、洗菜盆设计非安置房注明由用户自理。安置房若用户要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及卫生洁具。注明卫生洁具用户自理。安置房设计座便器若用户要求可施工到位。 9. 窗→→塑钢窗，卧室、厨房、卫生间用平开（内开）

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盘点4种不建议买的冰箱，买回家才知道鸡肋

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冰箱可以说是每个人家里都会有的电器，冰箱不仅是储存食物的容器，也是健康饮食的保障。市场上的冰箱款式和种类非常多，价格也参差不齐，各种参数更是看得人头昏眼花。但冰箱毕竟是大家电，一台要用上十几年的，不能简单听销售忽悠就买，不然只会花冤枉钱。

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想买回迁房怎么知道谁是房主

买回迁房注意什么 (5) 76

购买回迁房需要注意什么回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划...查看详情

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买回迁房应注意什么 (7) 68

你说的买回迁房，这个问题相对含糊，不知道你是要从当地建设的回迁房中购买，还是要买别人已经买到手的二手回迁房。如果要是直接买回迁房的，你要符合当地政府关于回迁房购买的条件。如果你要是...查看详情

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买回迁房需要办哪些手续？ (1) 78

回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房...查看详情

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什么是回迁房? 怎么买回迁房？具体的要注意什么 (3) 60

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 ??商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，...查看详情

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回迁房怎么买 (6) 97

　　《城市房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”。回迁房能买吗，只要是房主有《拆迁协议》和《回迁证》，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，你们双方签订的...查看详情

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想买回迁房怎么知道谁是房主

北京买回迁房政策有哪些? (4) 122

据了解1、北京回迁房买卖，要注意“一房数卖”。北京回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。2、...查看详情

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哪位知道买回迁房可以贷款吗？ (3) 28

买回迁房可以贷款，但是必须已经取得了房产证的回迁房是可以贷款购买的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回。...查看详情

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购买回迁房好吗知道的告诉下 (3) 79

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有...查看详情

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购买回迁房好吗知道的告诉下 (3) 26

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有...查看详情

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有谁知道买回迁房可以贷款吗？ (1) 13

1、回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯...查看详情

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购买回迁房的是后要注意啥？回迁房又是啥意思？ (1) 19

回迁房买卖注意事项1、建议不要购买有风险，即使购买，建议当面咨询！2、如果确实像购买的话，手续一定要问清楚，并且找专业人士帮助办理，房子是大事，一定要小心为上・。查看详情

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哪位可以说说怎么购买回迁房 (3) 19

对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。1,一房多卖。2,尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。3,必须约定房产过户和交房的时间。4,买方要留尾款。 ...查看详情

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怎么买回迁房有谁了解 (3) 94

回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居...查看详情

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买回迁房和商品房的区别在哪 (2) 49

1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。...查看详情

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大台回迁房和小太回迁房怎么买？ (2) 56

1、在房价款方面商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做*押进行贷款。回迁房享受国家政策的**，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。2、...查看详情

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买回迁房是房本下来直接写买主名字吗 (2) 87

不能拆迁安置房，是依据拆迁安置协议上标注名字来定以后房产证上名字是谁，安置房有福利性质在里面，是有资质要求的，如，需要户籍在那一片，是旧房子房主等等，原则上安置房不允许买卖，不能办...查看详情

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买回迁房可以贷款吗？ (2) 90

可以,申请商贷和公积金贷款都可以查看详情

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买回迁房可以直接更名吗 (2) 36

没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的，房产证更名具体手续如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样...查看详情

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购买回迁房房产公证问题 (2) 76

可以的，购买回迁房房产可以公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提...查看详情

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购买回迁房需要额外交什么款项吗？ (1) 61

您好回迁房除了要按照商品房条件缴纳税费以外还要支付计税价格3%的土地出让金。>查看详情

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买回迁房注意什么谁比较懂？谁晓得？ (1) 16

购买回迁房需要注意什么：1、如果能直接找开发商改底单的话还是比较保险的2、外地户口没事，因为还没房本没有限购的说法3、最好是能留一部分的房款！或合同写的严谨些！如果可以找律师是个不...查看详情

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求一份买回迁房合同？ (2) 82

回迁房买卖合同范本回迁房买卖合同范本卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：______________...查看详情

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购买回迁房需要注意什么 (3) 116

回迁的房产属于政策性房产,完税或者取得产权证内5年是不能处分的，就是不能买卖，不能赠与，不能过户，因为政策性房产要审查购买对象,审批严格。现在回迁房来说你只能和房主签订一份合同 ...查看详情

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小白求助购买回迁房如何贷款 (3) 92

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有...查看详情

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购买回迁房要交营业税吗? (3) 110

要的。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5...查看详情

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