厦门市某单位工程造价分析 工程类 型 某办公 综合楼 建筑总面 积 3157.17 m2 结构质式 框架、框架三层、 部分四层 价格采 用时间 建筑工程综合价格： 2002年上半年价格指数； 2002年 8月份三材市场 参考价 工程主要特征： 基础情况：沉管灌注桩；独立桩承台。 墙体情况： 190mm厚一砖多孔砖墙。 门窗情况：铝合金推拉窗；铝合金门；全胶合板门；绿色隐框玻璃幕墙。 屋面情况：细石砼找平； 911防水涂料（ 3层）；保温泡沫砼块。 装修情况：楼地面水泥砂浆找平，部分铺釉面砖；楼梯劈离砖；外墙面抹水泥砂 浆，贴釉面砖。内墙面、墙裙石灰砂浆中级抹灰，内墙面抹水性水泥 漆；砼天棚石灰砂浆中级抹灰，天棚面抹水性水泥漆。 造价分析 单方造价分析 费用名称 金额 （万 元） 占总造 价 比例 （%） 费用名称 金额（元） 占总造价比 例（%） 工程总造价 270.2 100 单方造价
淮安市清河区建安工程造价咨询中心 工程造价工作职能 评价职能 工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。 在评价土 地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时， 就必须利用工程造价资料， 在评 价建设项目偿贷能力、 获利能力和宏观效益时， 也可依据工程造价。 工程造价也 是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。 调控职能 国家对建设规模、 结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的， 对政府投资 项目进行直接调控和管理也是必需的。 这些都要用工程造价为经济杠杆， 对工程 建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。 预测职能 无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。 投资者预先测算工程造价 不仅可以作为项目决策依据， 同时也是筹集资金、 控制造价的依据。 承包商对工 程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。 控制职
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