房地产集团 旗下的物业管理业务浅析 房地产集团旗下的物业管理系统，作为房地产产业链中开发、建设、销售、售后 服务（物业管理服务）的末端环节，有开发商和业主两个服务客体，相应地肩负着两 个重要职能，其一是对房地产开发、建设、销售业务的支持，其二是对业主 /住户（房 地产产品的消费者）提供物业管理服务。从房地产集团的生存、发展角度（或市场角 度）看，服务业主的主要目的是维系客户关系、维护市场形象（品牌工程） ，同样是 间接地服务于开发商 ，因此可以得出这样的结论：对于房地产集团旗下的物业管理 系统，开发商是第一客户，业主是第二客户。尽管这样的结论很难为公众所接受，却 是不争的事实。 服务好开发商是房地产集团旗下的物业系统最重要的职能， 这一点是 必须重点强调的。 一、物业系统的定位 物业管理系统对房地产集团其价值何在？ 简单地说：能够发挥什么作用？应该发挥什么作用？ 解决这个命题， 将决定着集
网址：www.zoooe.cn/index.html 瓷砖是怎么贴到地面和墙面的？ 装修变得复杂是因为装修知识获取的滞后性， 而施工工人和工艺的不确定性 因素，造就了现如今装修市场的紊乱。你知道你家现在「安静」待在墙地面的 瓷 砖怎么贴上去的吗？对于贴砖，什么地压墙、墙压地、薄贴法、碰对角⋯⋯相信 大部分人都不明所以。 施工方只会让你验收工地， 却不告诉你具体工艺长什么样 的，简直就是耍流氓。 1、有关贴砖的普适性经验 一千个读者就有一千个哈姆雷特， 贴砖也是如此，遇到不同的情况处理方式 也不同。 那是不是就意味着没有所谓标准一说？其实不管什么情况总有一些普适性 经验能供大家参考比照。 1）基层处理 网址：www.zoooe.cn/index.html 不管是墙面还是地面的基层， 在铺贴瓷砖之前都需要处理好细节问题， 千里 之堤毁于蚁穴。 将基层的油污浮灰清洗干净之后， 进行人工或机器拉毛
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