造价通
更新时间:2025.04.19
项目成本测算说明

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项目成本测算说明 第 1 页 共 9 页 1 项目成本测算说明 (成本费用、项目分类及核算内容) 一、项目情况: 1、项目所处位置,位置的大体情况; 2、项目的组成情况:幢数、各自的层数、各自的结构类型、层高等 3、项目的主要经济指标:用地面积、建筑面积、建筑密度、容积率、绿 化率以及地上建筑和地下室建筑各自的情况及建筑面积(详见附表一 《项目经济技术指标》) 二、编制依据: 1、我公司与相关单位签订的合同、协议。 2、项目的市场定位报告。 3、项目的规划和扩初方案。 4、省市有关行政性收费项目的政策、法规、文件。 5、有关中介机构提供的和我公司收集的类似项目的有关数据。 6、测算期建筑材料的价格或价格指数。 7、项目限额设计的指标。 8、其他依据。 三、开发产品成本目标的确定及核算视开发产品具体情况, 按制造成本法 设置成本项目。成本项目一般包括下列 1~8 项,其中 1~6 项组

工程造价平米汇总表、成本测算方法

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工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、 通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、 有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电 梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴 地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷 洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混 凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。 每平米造价 1850.98 元,其中:建筑工程:1011.17 元;电气工程:220.54 元;管道工程:316.81 元; 通风工程: 302.46 元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、 中水、排水、雨水) 、消防、照明、动力、弱电、 电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随 混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层 轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采 暖系统为分户计量,混凝土

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