项目报批报建流程 序号 程序内容 受理部门 所需主要材料 受理时限 回复批文 备 注 一 1 意向选址 土地所有者 1.项目建议书； 2.开发商资质证明等。 30 个工作日 签定开发合作协议 2 项目可行 性研究 咨询机构 委托书 项目可行性立项申请 报告 需缴纳咨询费 二 1 申请立项 计委 1.立项申请报告； 2.项目建议书 3.项目可行性研究报告 5 个工作日 项目审查、可研审 办理程序： 窗口送件 —案件办理—窗口 接件 2 规划勘测 勘测院 1.委托书； 2.签订勘测协议。 5 个工作日 1：500 实测地形图 缴纳勘测费 三 1 签订土地出 让合同 国土局 1.开发合作协议； 2.建设项目选址意见书； 3.用地规划设计条件及要求等。 30 个工作日 土地出让合同 缴纳部分出让金 2 规划选址 规划局 1.选址申请报告； 2.土地权属证明文件； 3.项目投资计划（财政投资项目
项目竣工阶段报批报建流程 项目竣工阶段报建流程图 总经理办公 室 成本管理部项目经理部项目事务部销售经营部 脚手架拆除完毕 工程竣工初验 燃气验 收合格 证明 电梯验 收合格 证明 消防验 收合格 证明 竣工验 收报告 竣工验 收备案 表 取得《竣工验收备案回 执》 民防验收 竣工测量 规划验收 办理 竣工 档案 验收 《三算 书》 填报《分层分户 汇总表》 办理房地产权初始 登记 办理首批小业主 《房地产证》 办理后续小业主 《房地产证》
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