三位一体：安置房小区物业管理的新模式 □徐月秋 安置房小区的物业管理是城市化推进以来全区各级普遍关注的一 个重大民生问题， 怎样管、管什么、谁来管，理论方面的研究从未中断， 但现实中反映出来的思想认识的排斥现象，管理机制的滞后现象， 配套 设施的短腿现象，一直没有得到很好解决。蠡园开发区经过探索实践， 走出了一条社区居委会、 业主委员会、专业物业公司“三位一体”管理 的新路子，不仅理顺了方方面面的关系， 而且真正做到了为民惠民利民。 一、主要做法 蠡园开发区组建了具有独立法人资质的润和物业服务有限公司，分 设 7个物业管理站和 2个物业管理处。 物业从业人员 218人，接管住宅 面积 130.8 万㎡，其中，隐秀苑小区 30万㎡、2462户；湖滨苑小区 10.6 万㎡、806户。从 2009年 5月 1日起，开发区安置小区物业管理工作全 面由润和物业公司移交社区，实施条块结合、统分结合的管
成房发〔 2009〕 23 号 锦江、青羊、金牛、武侯、成华区房产管理局， 高新区规划建设局， 市房屋拆迁管理处， 市房屋产权监理处，各房屋拆迁单位： 《成都市中心城区拆迁安置房管理办法》 已于 2009 年 2 月 23 日经我局第四次局长 办公会通过，现印发你们，请遵照执行。 特此通知。 二 ?e?e九年三月十二日 成都市中心城区拆迁安置房管理办法 第一条 为加强城市房屋拆迁过程中拆迁安置房的监督管理，切实维护拆迁当事人 合法权益， 保障中心城区危旧房改造顺利实施，根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》 、《成 都市城市房屋拆迁管理暂行办法》 ，结合成都市实际情况，制定本办法。 第二条 成都市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内城市房屋拆 迁安置房的监督管理适用本办法。 第
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