限价商品房可以抵押吗,限价商品房可以抵押吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.26

头条 哪位可以告诉下限价商品房能抵押贷款吗

可以抵押，但限价房要5年后才可以办理抵押业务。限价房管理办法规定：已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由政府回购，取得契税完税凭证或房屋所有...

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限价商品房能走多远——■北京市:北京市建委负责人日前表示，2006 年北京将全力解决住房供应结构问题，并考虑推出限价商品房。　　■青岛市：不久前，青岛市决定，出让10 宗共400 余亩土地，全部用于建设中低档普通商品房，并限价销售。　　■在普通百姓正为...

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在哪些情况下抵押权人可以处分抵押房产

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在哪些情况下抵押权人可以处分抵押房产——抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产：

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限价商品房可以抵押吗

83年的商品房，请问可以抵押贷款吗？ (1) 82

您可以通过商业贷款，可以贷款17年，与房龄有关一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)，望采纳。>查看详情

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商品房可以抵押贷款吗 (3) 41

当然可以了，只要前面没有正在抵押中就可以查看详情

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请问预售商品房可以抵押吗？ (4) 104

抵押权是在已经设定的物权上的权利，因此不在预告登记的问题。开发商以已经完工但尚未出售的商品房做抵押贷款，应当是可以的。但法律上的要求是先办理房屋所有权登记，之后才可以办理抵押权设立...查看详情

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我想问问商品房可以抵押贷款吗？ (3) 36

商品房可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就...查看详情

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知道的亲说说商品房可以抵押贷款吗 (3) 102

你好,可以先把银行的贷款还了，再做抵押贷款，可以按现在的评估价多贷一些。合法渠道就这样了，抵押贷款的抵押品必须本身没有贷款。所以没得办法了。要不就考虑我的答案，先还再贷。要不...查看详情

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限价商品房可以抵押吗

请问预售商品房可以抵押吗？ (2) 26

抵押权是在已经设定的物权上的权利，因此不在预告登记的问题。开发商以已经完工但尚未出售的商品房做抵押贷款，应当是可以的。但法律上的要求是先办理房屋所有权登记，之后才可以办理抵押权设立...查看详情

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限价商品房可以买卖吗？限价商品房出售条件是什么？ (1) 74

限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？下面就给您具体分析。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县...查看详情

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限价商品房可以卖吗，限价商品房出售需要哪些条件呢？要满足什么要求？ (3) 19

其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下...查看详情

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商品房可以贷款吗？哪些情况商品房可以申请抵押贷款？ (1) 67

商品房当然是可以申请贷款的，大家在申请贷款的时候，一定要选择正规的机构或者向银行申请贷款。目前，向银行申请贷款，利率比较低，利息相对也低一些。商品房可以贷款，可以到任何一家商业银行...查看详情

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限价商品房可以月供吗？ (1) 12

你好提供以下供你参考：天津大寺限价房均价就是4000元每平方米，价格也是比较便宜的，限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家...查看详情

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限价商品房可以抵押吗

弱弱的问下限价商品房可以卖吗 (1) 61

限价商品房是可以卖的。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住...查看详情

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限价商品房交易可以吗？ (3) 90

限价商品房是可以交易的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折...查看详情

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北京限价商品房楼盘可以卖吗？ (3) 31

可以，不过北京市规定，购房家庭在取得房屋所在权证或契税满5年的，可以按市场价转让。转让时需要按同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。查看详情

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请问杭州限价商品房可以过户吗？ (3) 80

杭州限价商品房可以过户，上海市临时居住证，又称暂住证。有效期半年，申请时只需提供身份证明和居住租住的证明，办理简便。临时居住证没有转上海户籍的政策。上海市长期居住证。分为投...查看详情

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北京限价商品房可以买卖吗 (5) 65

北京对限价商品房是可以上市交易的，但是这个上市交易是需要一定的时间限制的的。购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回购价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确...查看详情

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已经购买的限价商品房，可以出售吗？ (1) 52

不能。因为您家的限价商品房还没有达到5年，只能申请回购，不能转卖。达到5年的，应缴纳了土地收益后再卖出。购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县...查看详情

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按揭商品房抵押贷款可以吗？ (3) 85

你好这个是可以的，这种贷款方式叫做房屋二次抵押贷款。　　一、抵押条件：　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的...查看详情

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商品房能抵押贷款吗？ (2) 41

可以贷款的，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋...查看详情

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如果回迁房或限价房，已经拥有完全个人产权，是可以抵押的，当然法律承认的是办过抵押手续的。如果没有完全个人产权，那么这种情况一旦出现问题，是很难受到法律保护的。查看详情

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限价房可以抵押贷款吗 (5) 82

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(一)房地产抵押的基本条件根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的搜索国有土地的使用权、房屋和其他地...查看详情

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