1 / 3 洪铺镇锦绣花园小区项目设计说明 一、规划背景 洪铺镇文化底蕴深厚、生态环境优良，地处怀宁县与安庆市之间，是七里 湖西岸一座历史悠久的商贸重镇，镇域面积 84.4平方公里，辖 13 个行政村。 b5E2RGbCAP 规划地块位于洪镇老街改造项目北侧，道路西侧临近规划支路。地块内部 原为农田，地势较为平坦。总用地面积为 3150.77㎡（约 4.73亩）。p1EanqFDPw 二、规划依据 1，《中华人民共和国城乡规划法》 2，《城市规划编制办法》 3，《城市居住区规划设计标准》 GB50180-2018 4，《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年版 5，《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 6，《安庆城市控制性详细规划通则》 7，《怀宁县洪铺镇总体规划》 8，规划设计条件 9，其他相关法律法规、规定、标准和规范 三、规划设计指导思想 （一）充
新源风景线——润欣花园住宅小区总体规划设计说明 一． 规划设计概况 二． 规划设计依据 三． 规划设计原则 四． 规划设计整体框架 五． 群体组合与空间形态 六． 组团设计 七． 住宅整体设计 八． 主要经济技术指标 一． 规划设计概况 新源风景线——润欣花园住宅小区（以下简称“ 润欣花园”）位于常熟市新城区 东北部，总占地面积 551.7 亩。地块北依黄河路，通达常熟市港区，经济开发区 仅 10 分钟车程，南临长江路，东临东三环路，西靠景观交通干道昆承东路，地 块为基本方正的五边形。地块南邻市政府办公商贸中心（规划建设中） ，东由东 三环路连接沿江高速公路（建设中） ，仅 15 分钟车程即达上海及江南各市的高速 入口，地理位置极为优越。地块沿昆承东路规划有 50 米宽绿化带，地块内原有 活水水体通达黄河路，华丰路，长江路，自然环境优越，水体条件良好成为用地 一大特色。 二．规划设计依据
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