小高层住宅楼各项造价控制指标： 1150元/M2 序 号 项目名称 项目特征 单 位 数 量 单方 成本 成 本 所占 比率 1 建筑工程费 915 79.57% 1.1 满堂基础土石方挖添、 边坡支护、地基处理 M2 1 41 41 3.57% 1.2 地下室钢筋砼结构 砼筏板基础、一层地下室 M2 1 119 119 10.35% 1.3 地上钢筋砼结构 框架剪力墙、地上 12层 M2 1 313 313 27.22% 1.4 全部砌体（含构造钢筋 砼） 轻质砼砌块、轻质墙板 M2 1 52 52 4.52% 1.5 外镶贴、涂料 聚苯颗粒保温 M2 1 42 42 3.65% 1.6 内装饰 大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰 面乳胶漆 M2 1 85 85 7.39% 1.7 内外门窗 单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板 门、管道井门，厨房门连窗、阳台和 外窗为塑钢
高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式 多层住宅：是指 4－6层的住宅。 低层住宅：是指 1－3层的住宅。 小高层：是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层：是指 7－9层的住宅。 高层：是指 10 层以上的住宅 超高层：是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 （不包括高度超过 24m 的单层主体建筑）。 另附：建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层 所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分：１ —３层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100
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