维护管理各环节工作要求 消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、 正常发挥作用, 建筑使 用管理单位要根据各个环节工作特点,组织实施维护管理。 (一)值班 建筑使用管理单位根据建筑或者单位的工作、 生产、经营特点,建立值班制度。在消防 控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要设备用房, 合理安排 符合从业资格条件的专业人员对消防设施实施值守、 监控,负责消防设施操作控制, 确保火 灾情况下能够按照操作技术规程,及时、准确的操作建筑消防设施。 单位制定灭火和应急疏散预案、 组织预案演练时, 要将消防设施操作内容纳入其中, 并 对操作过程中发现的问题及时给予纠正、处理。 (二)巡查 巡查是指建筑使用管理单位对建筑消防设施直观属性的检查。 根据国家标准 《建筑消防 设施的维护管理》 GB25201 的规定,消防设施巡查内容主要包括消防设施设置场所(防护 区域