建筑消防设施的维护管理 1 范围 本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。 本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。 凡是注日期的引用文件， 其随后 所有的修改单（不包括勘误的内容） 或修订版均不适用于本标准， 然而，鼓励根据本标准达 成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。 凡是不注日期的引用文件， 其最新版本 适用于本标准。 GB/T 14107—93 消防基本术语 第二部分 GA503 建筑消防设施检测技术规程 GA502 消防监督技术装备配备 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 GB15630-1995 消防安全标志设置要求 GA95 灭火器维修与报废 3 术语和定义 3.1 巡视检查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查
消防泵保养 目 的：确定水泵始终处于良好的运行或备用状态。 职 责：专职消防人员负责保养。 适用范围： 本公司所管理的消防水泵。 保养周期： 每月初一次。 保养内容： 1)每日查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及 手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。 2)每月在泵房控制柜处启动水泵， 查看运行情况。 消防水泵应每月启动运转 1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月类比自动控制的条件启 动运转 1～3次。手动、自动控制启水泵 1～3次，查信号有否返馈，水 压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、 连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般 不少于 5分钟。 3)每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。 4)每月检查消防水泵动力运行是否可靠， 水泵能否正常运转， 流量和压力能 否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其
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