京十五条实施细则全文 (2011-03-09 08:26:05) [编辑 ][ 删除 ] 标 签： 京十 五条 房产 分类： 房市新政 关于落实本市住房限购政策有关问题的通知 （即京十五条实施细则） 发布时间： 2011-02-16 京建发〔 2011〕65号 各区县建委、房管局，开发区国土房管局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构， 各有关单位： 为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通 知》（国办发 [2011]1 号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件 精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发 [2011]8 号）精神，合理 引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下： 一、自 2011 年 2 月 17日起，对已拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队 现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住
新“国五条“细则出台二手房交易收 20%个税 3 月 1 日发布的房地产调控政策“国五条”细则要求： “对出售自有住房按 规定应征收的个人所得税， 通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值 的，应依法严格按转让所得的 20%计征。“国五条“细则一出台，就引发了市场 的一片恐慌。 3月 4日沪深两市的房地产上市企业龙头股票相继跌停；而各大城 市的存量房交易中心，人潮拥挤，卖者急于出手，买者急于过户，有的交易中心 甚至通宵运营以满足不断涌入的过户人群 ⋯.. 有些人误以为二手房交易 20%的个税是新规定， 这个政策其实以前就有， 并 且已经存在了 20年。这并不是新规，只是重申、强调和严格落实。国家税务总 局对关于个人住房转让征收个人所得税的征收方式有两种，规定如下 : 一是差额征税法。 从房产转让收入中减除房屋原值、 转让住房过程中缴纳的 税金及有关合理费用，按照差额的 20%税率
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