1.1 验收前资料准备 1、 原购房合同； 2、 各期单据（包括发票或用于换发票的收据）； 3、 银行贷款合同； 4、 业主本人的身份证； 5、 收楼通知书 1.2 验收前工具准备 1、 一只塑料盆，用于验收下水管道； 2、 1只小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于测裂缝的宽度； 4、 1只5米卷尺，用于测量房子的净高； 5、 1只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； 6、 1只计算器，用于计算数据； 7、 1只水笔，用于签字； 8、 1把扫帚，用于打扫室内卫生； 9、 1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳，用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道 10、 可带一些饮料和点心，以补充能量； 11、 小姐太太们在收楼当天千万别穿高跟鞋与窄裙子。 2. 验房方法和准则 1、 在验房步骤中，如果某一项满足，请在后面的确认【】中打“√”，否则打“Ⅹ” ,; 如
一.常用术语解释 何为低层房、高层房？ 答：低层房是指１至 8 层高的楼房；高层房是指总高在 12层以上的楼房。 什么是使用率？ 答：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在 72%至 75%之间，板楼在 78%至 80%之间。需要注意的是，实用率与使用率不同，不能混为一谈。 实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，比使用率要大。 什么是开间、进深？ 答：是指房屋的宽度， 在住宅设计中， 住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际 距离。因为是就一自然间和宽度而言，故又称为开间。 住宅开间一般为 3.0 到 4.5 米。规定较小的开间尺度， 可缩短楼板的空间跨度， 增强住宅结构整体性、 稳定性和抗震性；房屋的进深，则是指房屋的实际长度。 什么是层高和净高？ 答：层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离， 也就是一层房屋的高度。 住宅的高度计 量除了用“
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