将乐县教育系统消防安全设施 维 保 及 整 改 方 案 书 根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保 养管理制度的通知》 的要求，为保证教育系统各个学校的消防设施正 常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的科技平台，拟制定 教育系统各个学校消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、 消防设施维护、维修范围 消防设施的维护、维修范围包括： 1、灾自动报警系统 2、自动 喷水灭火系统； 3、室内消火栓系统； 4、室外消火栓系统； 5、应急 照明及疏散指示系统； 6、灭火器等消防设施。 二、 消防系统中各子系统的维护、维修范围 1、 火灾自动报警系统 （1）对火灾报警系统作定期检查和试验。 a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。 b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 c. 每年对备用电源进行 1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源 自动切换试
消防系统维护保养方案 概况： 委托单位：上海中星集团申城物业有限公司百汇园物业分公司 地址：上海市徐汇区云锦路 183弄 建筑物类别：高层住宅 维保范围： 1、火灾自动报警及消防联动控制系统 2 、消火栓系统 3 、喷淋系统 为了保证消防维护保养工作顺利进行，使消防设施处于正常运行状态，根据百汇园住 宅一期消防特点，制订维护保养方案： 一、火灾报警系统 1、每月检查： （1） 火灾报警控制器功能、性能检查 ① 通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查火灾报警控制器的各项功能是否 正常，包括火警、各类故障监控功能。 ② 切断交流电源，观察备用电源自动投入工作情况，各项功能是否正常。 ③ 观察各电压表、电流表的指示值，是否符合消防设备的规定值。 ④ 检查所有指示灯、显示器、开关、按钮是否损坏及接触不良情况。 ⑤ 火灾报警控制器打印机是否正常，如发生故障，
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