第 1 页 共 16 页 消防设施维保内容及实施方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。公司维保中心 依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》 、《自动喷水灭火系统 施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标 准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系 统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警 时的万无一失。特制定如下维保计划： 一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉 甲方消防设备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划。 3、建立《消防值班人员职责》 、《消防控制室管理制度》、《消防设施 维保管理制度》等消防管理的规章制度。 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 二、消防系统检查、维保方法 （一）火灾自动报警系统 1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确
消防维保方案 一、维修保养建筑名称及面积： 二、维修保养范围和内容 各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、 消火栓灭火系统、 自动喷淋灭火系 统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示 系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。 三、维修保养要求 （一）火灾自动报警及联动系统 1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾 优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打 印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。 2、每月按安装总量的 10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、 警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。 3、每两月进行报警及控制线路维修检查； 每半年对消防系统进行一次全面检查， 对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于 50%）。 4、每月对联动控制设
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